众所周知,用公积金贷款买房的利率是要低于商业贷款的,但是不是人人都可以使用公积金来贷款买房的,首先你需要足额的缴纳公积金。而且不同的城市对于公积金贷款买房有着不同的要求,那么苏州公积金贷款买房需要什么条件?苏州公积金贷款买房能贷多少?苏州公积金贷款买房利率是多少?下面一起来看看吧。
一、苏州公积金贷款买房需要什么条件
苏州公积金贷款买房需要什么条件如果您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要具备以下基本条件:
1、在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含儿媳、女婿)共同出资购买住房的,可共同申请一笔公积金贷款。
2、申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上,且申请时个人公积金账户处于正常缴存状态。
3、能够落实贷款担保,且个人信用状况良好。
4、无公积金贷款余额。
5、苏州市范围内购买、建造自住住房,*或第二次办理公积金贷款。
6、所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续(已办理在建工程抵押登记的住房不在备案房源范围)。
二、苏州公积金贷款买房能贷多少
*办理公积金贷款的,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
第二次办理公积金贷款的,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×6(倍)。
个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的,其可贷额度可上浮*多不超过3万元。
*办理公积金贷款。两人或多人贷款*限额为70万元;个人贷款*限额为45万元。
第二次办理公积金贷款。两人或多人贷款*限额为50万元;个人贷款*限额为30万元。
*使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款*限额为住房总价的80%。
三、苏州公积金贷款买房利率是多少
使用公积金贷款买房的*是非常常见的,因为公积金贷款买房的利率是非常低的,这样就可以为购房者省去很大一笔费用,那么苏州公积金贷款买房利率是多少呢?下面一起来看看吧。
1、其实公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。2015年8月26日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。深圳个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
2、其住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
以上就是关于苏州公积金贷款买房需要什么条件,苏州公积金贷款买房能贷多少,苏州公积金贷款买房利率是多少的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
郑州公积金贷款政策2020 郑州公积金贷款额度计算 郑州公积金贷款80万条件
在郑州买房子,大多数的人会采用公积金贷款的*,不仅能够享受较低的利率,同时还能够支付较低的首付比例。下面就和小编一起来看看郑州公积金贷款政策2020,顺便来说说郑州公积金贷款额度计算以及郑州公积金贷
常州公积金贷款新政2021 常州公积金贷款条件及要求 常州公积金贷款多久可以放款下来
在常州申请公积金贷款,贷款人需要年满18周岁,且是有完全民事行为能力的自然人,可以提供贷款人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。接下来,我们就一起来了解一下常州公积金贷款新政2021,常州公积
苏州公积金租房提取条件 苏州公积金租房提取额度 苏州公积金租房提取多久到账
苏州公积金租房提取的条件是员工连续足额缴存满三个月,员工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。接下来,我们就一起来了解一下苏州公积金租房提取条件,苏州公积金租房提取
不交公积金可以贷款买房吗 不交公积金贷款会终止吗 不交公积金买房贷款利率是多少
不交公积金也是可以贷款买房的,只是不能使用公积金贷款买房,这两种要区分清楚,不交公积金的话可以选择商业贷款买房,虽然没有公积金实惠,但是也是一种贷款*。接下来,我们就一起来了解一下不交公积金可以
2020苏州住房公积金提取条件 苏州住房公积金提取流程 苏州公积金提取新规2020
很多职工每月都在按时缴纳住房公积金,在很多人的认知中,住房公积金是用来买房的,其实住房公积金还可以用来租房、建房、装修等,用途还是很多的,所以很多人都想把住房公积金里的钱提取出来。下面为大家介绍202
郑州二手房公积金贷款新规 郑州二手房公积金贷款流程 郑州二手房公积金贷款年限
郑州是河南省省会、特大城市、中原城市群中心城市。郑州近几年的房价是越来越高,因此许多人都买不起新房,转而选择购买二手房。对于在郑州购买二手房的人来说,由于房价过高,全款买房是不现实的,因此他们会采取使
擅长解决该问题的企业
新文章
装修选半包还是全...
全包是指装修公司或工长负责整个项目... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号