齐装网装修攻略 > 装修流程 > 房产知识 > 院子面积算不算宅基地
装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
您的装修预算为:
卧室:
客厅:
卫生间:
厨房:
水电:
其他:

院子面积算不算宅基地 农村地基过大怎么办 宅基地过大会被收回吗

2020-09-24 07:54:50
来源:齐装网
收藏
610
28838

  我们都知道农村的房子是有院子的,以前并没有规定每户人家可以有多大面积的院子,所以院子的大小都是由村民自己决定的,这就导致可能会有宅基地过大的情况发生,现在政府对于农村宅基地的大小都是有规定的。接下来,我们就一起来了解一下院子面积算不算宅基地农村地基过大怎么办以及宅基地过大会被收回吗的相关内容,希望可以帮助到大家。

  一、院子面积算不算宅基地

  1、农村的院子是因为农村特殊的环境形成的,目前政府对农村院子和农村土地确权是有规定的,如果院子面积小于或是等于房屋的面积,那么就可以进行宅基地确权,也就是说院子也是宅基地。

宅基过大

  2、在给宅基地确权的时候,院子的面积与房屋的确权不是所有权关系,只要院子的面积小于建筑的面积就可以确权。

  3、农村宅基地确权的时候,院子也是在计算范围内的,但是前提条件是院子的面积要小于建筑的面积,或是相等也可以,所以不农民不用担心自己的土地会被收回。

  二、农村地基过大怎么办

  1、农村地基过大的意思就是农村建房时使用的宅基地的面积,超过了省、自治区、直辖市规定的标准。目前国家对于农村宅基地的规定是一户一宅,而且在面积上也有规定。

宅基过大

  2、农村宅基地过大的话,只要不是违章建筑,目前是没事的,因为农村宅基地过大都是历史遗留问题,国家还没有对这部分情况做出明确的规定。

  3、农村宅基地确权的时候,只要是经过批准建房占用的宅基地,就可以进行确权。《土地管理法》实施以后,农村宅基地超过规定面积的,需要补办相关的手续,然后依法进行确权。

  三、宅基地过大会被收回吗

  1、宅基地会被收回的情况有:农民户口迁出或去世销户后;农村一户多处住宅;非法转让宅基地;没按国家规定使用宅基地;在拆迁计划内,有了新房子却一直不搬走;因为集体占用土地且给了相关补偿的。

宅基过大

  2、农村有许多宅基地都是闲置的,宅基地上的房屋可能也破败不堪,现在国家已经开始对这些闲置的宅基地进行清理,如果宅基地空闲两年以上或房屋倒塌两年以上而未恢复的,就会被收回。

  3、现在国家还鼓励农民将宅基地自愿有偿退出,也就是说农民可以将闲置的宅基地进行有偿退出,退出后,国家会给予一定的补偿,宅基地会被农村集体组织收回。

  以上就是关于院子面积算不算宅基地农村地基过大怎么办以及宅基地过大会被收回吗的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于宅基过大的内容,请继续关注齐装网。

想要获取专业设计师免费量房设计?
点击获取
声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网 络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
90%的人还看了

农村宅基地转让合法吗 怎样合法买一块宅基地 宅基地转让需要哪些手续

由于农村的发展不如城市的迅速,因此农村的土地相比于城市来说差距很大,因此对于经济不富裕的人来说,更想要在农村中购置一个宅基地,以便用于自己建房居住,在此过程中便需要进行农村宅基地转让,那么农村宅基地转

4823
2020-09-24

农村宅基地使用权城镇子女继承 6种宅基地无法继承 2020继承宅基地免契税

一直以来,关于农村宅基地使用权城镇子女继承问题,政策上并不明晰,一般都是宅基地上房子可继承,因为宅基地使用权属于集体,所以城镇户口子女一般是不能继承的。农村宅基地城镇户籍子女可继承是真的吗?接下来的内

4080
2020-10-22

2020年农村宅基地新政策 2020年宅基地可以流转了吗 2020年宅基地可以盖房子吗

近年来,国家对于农村土地是非常重视的,而且已经发布多项明确宅基地的政策。下面就和小编一起来了解一下2020年农村宅基地新政策,顺便来说说2020年宅基地可以流转了吗以及2020年宅基地可以盖房子吗,以

114722
2019-12-19

宅基地建房*政策2020 宅基地建房有什么要求 宅基地建房超出批准面积怎么办

现在的宅基地大多是指农村的宅基地,一般是用来建房使用的。不过,根据现在的规定来看,宅基地并不是随便建房的,需要按照政策进行。下面就和小编一起来看看宅基地建房*政策2020,顺便来说说宅基地建房有什么

7556
2020-09-18

城中村宅基地土地性质 城中村宅基地可以买卖吗 城中村宅基地买卖纠纷

城中村是城市中的农村,对于城中村宅基地的土地性质,相信很多人都不清楚,下面就和小编一起来看看城中村宅基地土地性质,顺便来说说城中村宅基地可以买卖吗以及城中村宅基地买卖纠纷,感兴趣的朋友一起来看看吧。一

10145
2020-08-13

老人去世后宅基地归谁 人死了宅基地怎么过户 宅基地女儿有继承权吗

在农村,几乎家家户户都是有宅基地的,这样宅基地主要是为了保证村民的基本住房问题。一般宅基地的名字都是本地户主的,那么在户主去世后宅基地应该归谁呢?下面就和小编一起来文中了解一下老人去世后宅基地归谁,顺

16124
2020-09-10

新文章

装修选半包还是全包划算 装修...

装修选半包还是全...

全包是指装修公司或工长负责整个项目... [详细]

办公家具哪个品牌质量好 办公家具...

办公家具哪个品牌...

办公家具不仅影响员工的工作效率和工... [详细]

L型厨房怎么布局设计 L型厨房优...

L型厨房怎么布局...

L型厨房是常见的厨房布局之一,它的... [详细]

led灯哪个品牌质量好价格 家装...

led灯哪个品牌...

当选择家用LED灯泡时,许多消费者... [详细]

136平毛坯房装修需要多少钱 1...

136平毛坯房装...

136平方米的住宅通常比较宽敞,非... [详细]

130平的毛坯房装修多少钱 13...

130平的毛坯房...

对于一个130平米的房子,装修费用... [详细]

亚光瓷砖什么牌子好 亚光砖品牌排...

亚光瓷砖什么牌子...

瓷砖分为亚光砖和亮光砖,在装修选择... [详细]

室内装修砌墙用什么砖好 室内装修...

室内装修砌墙用什...

在室内装修的时候避免不了会需要进行... [详细]

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

齐装网
贴心的一站式服务 靠谱的六大保障

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部