509
509
5979
当房子住久了，很多业主会选择房屋置换。这样不仅能住上大房子，也能够提高生活品质，让家人住得更舒适。房屋置换一般按如下流程：置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理手续、物业交割。房屋置换是先买还是先卖，二手房和新房子哪个划算？快来跟着小编一起了解一下吧！
一、房屋置换是先买还是先卖
房屋置换是先买还是先卖，不管是先买后卖，还是先卖后买。都要清楚两者的利弊，在根据自己的实际情况选择合适的置换*。 置换房可以先买，也可以先卖。不管是先买，还是先卖，两者都是有利弊的。
1、先买后卖
好处：可以有足够的时间挑选房子，并且也不用担心没有房子住。
坏处：会增加换房成本，并且，特别容易出现高买低卖的情况。
2、先卖后买
好处：手上有钱，能够买到自己预算范围内的房子。
坏处：换房期间自己的生活得不到保障，换房风险大，换房期间还得租房子。
二、二手房和新房子哪个划算
1、时间对比
二手房大多都是现房，可以即刻入住的，但新房很多。都是期房，现房很少，在购买之后需要等1~2年才能够入住。
2、价格对比
相同地段的二手房会比新房要便宜一些，特别是遇到着急出手的卖家，还有很大的议价空间。
3、品质对比
相对来说新房的配套设施会更好，安全性能也会更好，二手房的设计不是特别的合理，特别是一些老旧小区的环境相对较差。
4、配套设施
相对来说二手房已经建造好一段时间，所以周边的配套设施会比新房的要成熟。
5、现金流对比
新房因为大多是期房，所以可以贷足30年，而二手房因为已经办理了一段时间的房产证，所以房贷的时间会比新房要短，所支付的首付款就会比较多。
6、风险对比
二手房容易遇到产权不清或者是一房多卖的情况，还有可能会遇到凶宅，但有些时候新房也会碰到开发商烂尾。
以上就是齐装网小编为你分享的房屋置换是先买还是先卖，二手房和新房子哪个划算的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房屋置换的相关信息，请继续关注齐装网。
答案不满意？问问下面的专业人士
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
