我们在房屋*的过程中可能会无意识的造成房屋的一些损坏,在退房时可能就要进行赔偿, 这是无可避免的,但是在协商的过程中很容易产生问题。常见的房屋*纠纷类型你知道都是哪些吗?这些常见的房屋*纠纷要怎么处理才能保障自身利益呢?
一、损害赔偿纠纷
房屋*关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等,针对这种赔偿纠纷尽量协商解决,如果协商不成那就直接走法律途径。
二、其他方面的纠纷
房地产*除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产*期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及*合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等,这种类型的纠纷较为严重,建议直接通过律师来保障自己的合法权益。
三、租金支付纠纷
这是房地产*中*为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
1、*双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及*合同的其他方面。
2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,*双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行*合同。
3、解除*合同。这主要是*双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止*关系。
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