在房屋*的时候,租客与房东因为租金、押金等等发生了争议,双方都在为了个人的利益争执不下的情况下,就会闹上法院,希望法院能够进行公正的判决。那么,房屋*纠纷的管辖法院怎么确定呢?
一、《人民法院关于房屋*纠纷如何确定管辖问题的批复》凡在*关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。上述规定仍是确定房屋*纠纷的管辖权的有效意见。
二、第五十三条,房屋*,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条 房屋*,出租人和承租人应当签订书面*合同,约定*期限、*用途、*价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
三、第五十五条,住宅用房的*,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的*政策。租用房屋从事生产,经营活动的,由*双方协商议定租金和其他*条款。
四、第五十六条,以营利为目的,房屋所有权人将以划拨*取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地*上缴国家。具体办法由国务院规定。
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