武汉经济适用房是政府对于一些收入较低,而且买不起房子的人提供的一个优惠政策,而且想要购买经济适用房,必须满足武汉经济适用房的申请条件,否则是无法申请的。武汉经济适用房价格多少呢?想要购买武汉经济适用房的用户一定要了解清楚了,下面一起看看吧。
一、武汉经济适用房的申请条件
想要在武汉购买一套属于自己的经济适用房,必须满足购买经济适用房的条件,否则是无法购买到的,下面一起看看武汉经济适用房的申请条件是什么。
1、经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。
2、1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。
3、家庭人均住房面积低于15平方米。
4、未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房。
5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
二、武汉经济适用房价格
武汉市的经济适用房根据地理位置价位会有所不同,但是这几年来,经济适用房的浮动并不是很大,武汉市物价局公布了两处经济适用房销售价,经楼层调节后,*2972元/平米。
邻里中心经适房为7栋21-28层高层住宅,建筑面积共计11.5万余平方米,物价部门核准其销售基准价为每平方米3150元。
黄金口岸经济适用房小区(二期),有6栋11层钢筋混凝土结构小高层、1栋18层钢筋混凝土结构高层和3栋18-26层钢结构高层,建筑面积共计13.1万多平方米,物价部门核准其小高层住宅的销售基准价为每平方米2977元,高层住宅每平方米3150元。
(注:以上价格来源网络,仅供参考,价格可能会随着市场发布而浮动)
三、武汉经济适用房买卖新政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。
2、政策规定满5年后,可以上市交易,但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款,把经适房转为商品房后就可以合法销售。
补交综合地价款计算*:例如一套面积为80㎡的经济适用房,原购房价格为4000元/㎡,市场出售价为5000元/㎡,补交价款为5000×80×10%=40000元。
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
四、武汉经济适用房买卖注意事项
1、卖房人注意事项
①若房屋注满5年,只要您将自己名下的经济适用房按照市场价出售,便不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
②出卖未满5年的经济适用房,需满足两点:购房者只能是符合经济适用房的购买条件的人,房屋的交易价格不能高于原购房价格。这种情况下,如果卖房人仍然能够满足购买经济适用房的条件,还可以再次购买经济适用房。所以,经济适用房到底卖与不卖,卖房人一定要考虑清楚了。
2、买方要注意事项
①经济适用房出售对象:家庭年工资收入3万元以下的住房困难户(同等条件优先考虑教师和离退休职工)。
②经适房买卖需要的特殊证明:购房者需要提供所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具的住房、收入情况调查和审查证明。之后,该证明将由经济适用房项目建设单位审核审核通过才可进行购买。
以上就是关于武汉经济适用房的申请条件,武汉经济适用房价格的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
贵阳经济适用房可以买卖吗 贵阳经济适用房怎么买 贵阳经济适用房市场评估价2021
街道办事处收到申请人提交的资料后,会把符合购买条件的申请人进行登记造册,贵阳房改局会在5个工作日内完成对街道办事处申请对象的初审,不符合条件的就退回贵阳街道办事处。接下来,我们就一起来了解一下贵阳
东莞经济适用房可以买卖吗 东莞经济适用房怎么买 东莞经济适用房市场评估价2021
购买东莞经济适用住房时间不满5年的,不可以上市交易,买房者因为特殊原因的确需要转让经济适用住房的,由政府按照原价格进行回购。接下来,我们就一起来了解一下东莞经济适用房可以买卖吗,东莞经济适用房怎么
苏州经济适用房可以买卖吗 苏州经济适用房怎么买 苏州经济适用房市场评估价2021
苏州经济适用房如果想要交易,需要明确拥有有限产权的经济适用住房购房人,购买时间不到5年的经济适用房不能直接上市交易。接下来,我们就一起来了解一下苏州经济适用房可以买卖吗,苏州经济适用房怎么买以及苏
沈阳经济适用房可以买卖吗 沈阳经济适用房怎么买 沈阳经济适用房市场评估价2021
对于购买时间已经满5年的沈阳经济适用房,产权人现在可以按照现在的市场价格进行出售,但出售前产权人需要按房屋销售额的10%补交综合地价款。接下来,我们就一起来了解一下沈阳经济适用房可以买卖吗,沈阳经
南昌经济适用房可以买卖吗 南昌经济适用房怎么买 南昌经济适用房市场评估价2021
南昌经济适用房与商品房相同,都会发放产权证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房,根据南昌规定,经济适用住房在获得房屋权证后五年内不能上市交易。接下来,我们就一起来了解一下南昌
台州经济适用房可以买卖吗 台州经济适用房怎么买 台州经济适用房市场评估价2021
出售还没有住满5年时间的经济适用房,政策规定不允许按市场价格来出售,只能以不高于购买时的单价出售,而且只可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府部门收购。接下来,我们就一起来了解一下台州经
擅长解决该问题的企业
新文章
装修选半包还是全...
全包是指装修公司或工长负责整个项目... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号