我们都知道住宅是会收取物业费的,其实商铺也是会收取一定物业费的,用于管理商铺周围的环境,具有很重要的作用。那么商铺物业费一般是多少?有人说商铺的物业费一平米8元是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,看看商铺物业费收取标准2020,给有需要的朋友提供参考。
一、商铺物业费收取标准2020
1、商铺也是要收取物业费的。它是公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯扶梯、、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、*系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同,所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业费标准要高很多。下面以东南沿海的某一省市来举例说明,小区商铺的物业费一般分为办公楼和商场两大类。具体如下所示:
(1)办公楼的物业费标准分为5个等级:
一级:优质优价
二级:15元/平方米
三级:10元/平方米
四级:6元/平方米
五级:4元/平方米
(2)商场也分为5个等级:
一级:优质优价
二级:18元/平方米
三级:11元/平方米
四级:5元/平方米
(以上收费标准来源于网络,仅代表个别地区,实际以当地为准)
二、商铺物业费一般是多少
1、商铺一般是依托小区或者商业圈建立的,所以和人们的生活息息相关。如果是小区的商铺,从小区的建筑整体来说,它们是一个整体,小区临街门面房虽然不走小区大门,但是仍然是小区的一部分,所以应该缴纳小区商铺物业费。
2、那么商铺物业费一般是多少?这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。
3、商铺物业费一般是5-15元/平,比较贵的商铺物业费,整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费,服务项目就比较少了。一般来说的收费标准,代表的都是物业服务中的*收费标准,如果达不到相应要求的,物业通常会酌情降低收费。
(以上数据来源于网络,仅供参考)
三、商铺的物业费一平米8元
1、商铺的物业费一平米8元是合理的。一般来说,商铺物业费要看不同的地段以及物业公司,来制定收费标准。
2、商铺的物业费要高于住宅,主要是因为它包括的内容是比较多的。依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知(发改价格[2003]1864号)第十一条规定:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)经业主同意的其它费用。
以上就是关于商铺物业费收取标准2020,商铺物业费一般是多少,商铺的物业费一平米8元的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
答案不满意?问问下面的专业人士
基本上每个小区都是有物业的,说到小区物业,它可是影响我们居住体验的一个重要因素,所以现代人买房也会重点考虑物业。但是物业也是要收物业费的,并且*小区的物业费也不少,据说国家要取消物业费了,这是真的吗
2020年取消物业费是真的吗 物业费不交会影响征信吗 2020年物业费出新规
物业对整个小区收取物业费,这也是很正常的事情,毕竟物业在为全体业主服务,服务会产生费用。据说,2020年要取消物业费,那么2020年取消物业费是真的吗?很多业主由于种种原因不交物业费,那么物业费不交会
什么情况可以拒交物业费 拒交物业费技巧 2020年正式取消物业费
对于买了房的人来说,每年还需要交一笔比较大的费用,那就是物业费,其实生活中不少业主都不愿意交这笔费用,所以常常会因为某些原因而拒交物业费。但是物业费是跟物业签了合同的,不能随便拒交,那么,什么情况可以
2020年正式取消物业费了吗 两会取消物业费了吗 拖欠物业费几年失效
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。近期,有传
2020年是否取消物业费 国家12月15正式取消物业费是真的吗 2020年物业费新规定
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。此前,有人
取消小区物业费真的假的 我国正式取消物业费 2020年物业法新规
对于一个正常的小区来说,一般都是有物业的,因此业主需要定期向物业缴纳物业费用。近日,有传言称“取消小区物业费”,那么取消小区物业费真的假的?下面就和小编一起来文中了解一下,顺便来说说我国正式取消物业费
擅长解决该问题的企业
新文章
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号