政府工作报告重申房住不炒是怎么回事 政府工作报告重申房住不炒的具体内容

5月22日，十三届全国人大三次会议在北京开幕，国务院总理李克强作政府工作报告，对于2020年房地产方面的工作部署，主要涉及到多个方面，其中房住不炒引起了大众的广泛关注。那么政府工作报告重申房住不炒是怎么回事？接下来小编就带大家来看看政府工作报告重申房住不炒的具体内容。 

一、政府工作报告重申房住不炒是怎么回事 

1、5月22日上午，十三届全国人大三次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。对于2020年房地产方面的工作部署，共一百九十余字，主要包括推进城镇保障房建设和农村危房改造；改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯；坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。其中政府工作报告重申房住不炒引起了群众的热烈讨论。 

2、今年，李克强总理作政府工作报告时，“房住不炒”的表述重新出现。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策, 促进房地产市场平稳健康发展。”成了这次发言的重点内容，“房住不炒”的表述重新出现，也引起了大众的关注。发言的具体内容如下：

自2019年以来，我国房地产市场基本处于平稳运行态势。这一效果很大程度上得益于各地落实‘房住不炒’的定位，实施的一系列房地产调控政策的组合拳。”首都经贸大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池提出，房价过高会对实体经济产生明显的损害。只有长期坚持“房住不炒”，让房屋回归居住属性、让楼市供求实现良性互动，才能实现平稳健康发展。 

3、回忆2019年的政府工作报告中，没有写入“房子是用来住的、不是用来炒的”，曾引起人们的关注。住建部部长王蒙徽在随后的“部长通道”上强调，尽管政府工作报告中没有强调“房住不炒”，但住建部仍将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位；坚持完善住房的市场体系和保障体系；坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处；坚持调结构、转*，特别是大力培育和发展住房*市场，解决“新市民”的住房问题；保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

4、实际上，自疫情爆发后，多地都出台了一些刺激楼市的政策，但截至目前，广州、驻马店、宝鸡等11个城市的刺激政策都被叫停，也反映出中央遏制房价过快上涨的决心不会发生改变。

二、政府工作报告重申房住不炒的具体内容 

1、5月22日，十三届全国人大三次会议在北京开幕，国务院总理李克强作政府工作报告时，再次重申房住不炒的具体内容。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

2、落实“房住不炒”的定位，还能做些什么？全国政协委员、*董事长莫天全就提出，中央提出“房住不炒”，出台房地产宏观调控政策，使房地产市场保持稳定。但是，仍然存在住房市场过度集中的风险。目前我国房地产市场开发、销售过程中，房企、中介机构等的集中度越来越高，有形成寡占市场结构的趋势。“部分二手房市场，*的中介公司市场占有率超过50%，很容易形成对房源和客源的垄断，影响房价和市场透明，破坏住房市场的健康发展。” 

3、然而此次政府工作报告中，未提房地产税。2018年及2019年，房地产税立法连续两年写入政府工作报告。回顾房地产税推进过程中的表述：

（1）自2013年中央提出对房地产税进行立法后，“房地产税立法”已板上钉钉，但同时，房地产税落地还有多远仍是未知。

（2）2018年政府工作报告中提到，“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。”

（3）2019年政府工作报告对2019年房地产方面的工作部署亦提到“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。”

4、但在今年的政府工作报告中只字未提。不过，5月14日，人大常委会法工委相关负责人在谈及“落实税收法定原则”进度时表示，按照安排，相关工作正在稳步推进，有关方面正在研究起草房地产税法草案。5月18日，新华社受权发布《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，《意见》中提及，加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。

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