成都近几年的发展非常迅速,从一个三线城市发展成为了现在的新一线城市,再加上现在成都也是网红城市,所以很多人都想在成都买房。但在买房前要了解成都的限购政策,下面为大家介绍外地人在成都买房条件2020,成都限购已被中介破解,2020年成都购房新政策,一起来看看吧。
一、外地人在成都买房条件2020
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可以退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的*购房证明。
二、成都限购已被中介破解
成都10年前从一个三线城市,如今一举成为新一线城市的榜首,被很多的*者看中,政府于是实行了限购政策,近年来成都限购政策不断更新。
限购政策是法律规定,为了切实坚持住房的居住属性,坚决遏制投机炒房行为,持续保持房地产市场平稳健康发展而制定,一般是没有破解方法的,其实成都的限购政策并没有被中介破解,而是成都限购政策一旦升级,中介获取信息,传播信息速度非常快,成都限购已被中介破解是谣言。
成都在2019年GDP排名全国第八,世界500强企业纷纷入驻,过去10年变化*的不是北上广深,而是成都,西南地区所有的城市唯独成都房地产市场行情比较乐观。
目前成都天府新区已经成为*新区,未来20年的发展重点就在这个区,目前这个区有大概有一半的楼盘值得外地人考虑一下。
三、2020年成都购房新政策
1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
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