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部分产权房屋能否转让 部分产权房如何继承 部分产权房孩子可以上学吗

2020-08-19 14:23:02
来源:齐装网
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部分产权房是指自己只有一部分产权的房子,也被称为共有产权房。许多人觉得自己没有房屋的所有权,便想将部分产权转让,那么部分产权房屋能否转让?下面就和小编一起来文中具体了解一下,顺便来说说部分产权房如何继承以及部分产权房孩子可以上学吗,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、部分产权房屋能否转让

部分产权房屋能否转让?一般来说,部分产权房屋是可以转让的,和普通买卖双方一样转让,只是转让的是部分份额,以下是详细的转让步骤。

1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;

2、双方带着材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

部分产权房屋能否转让

3、双方带着材料,到税务部门根据转让份额申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);

4、双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。

二、部分产权房如何继承

1、部分产权房如何继承?对于逝者生前没有立遗嘱的情况,则按照法律规定的继承顺序进行继承。第十条:遗产按照下列顺序继承:*顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由*顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有*顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

部分产权房如何继承

2、本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、如果逝者生前立有遗嘱,则按照遗嘱内容进行继承。

三、部分产权房孩子可以上学吗

1、部分产权房孩子可以上学吗?一般来说,部分产权房孩子也是可以上学的。因为部分产权房也可以办理落户,只要能够办理落户,小孩上学就没有影响,如果不能办理落户,小孩上学就会收到影响,所以,在购买房子时,一定要清楚所购买的是部分产权,还是完全产权。购买房子*是能够办理过户的。

部分产权房孩子可以上学吗

2、此外,部分产权也称有限产权,指购房人享有全部的占有权和使用权及有限的权和处分权的房屋,比如职工按标准价购买的公有住宅,在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售。

以上就是关于部分产权房屋能否转让部分产权房如何继承部分产权房孩子可以上学吗的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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