此前,有消息传出,“上海装电梯取消一票否决”,那么这是怎么回事呢?其实,这个消息和上海市住建委、房管局等10部门发布的意见有关,下面就和小编一起来看看上海装电梯取消一票否决,顺便来说说上海住宅加装电梯新规以及上海会统一加装电梯吗,感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、上海装电梯取消一票否决
1、此前,有消息称“上海装电梯取消一票否决”,那么这是怎么回事呢?实际上,这与上海市住建委、房管局等10部门联合印发的政策有关,《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》,其中明确降低了加装电梯启动门槛。
2、“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半;*补贴从24万元增加到28万元;甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设*。
3、同时,业主之间应通过协商等*解决加装电梯中的利益平衡等事宜。
二、上海住宅加装电梯新规
1、此前,关于上海住宅加装电梯又出现新规。从市房管局了解到,市房管局、市规划自然资源局日前联合发出《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》。
2、《通知》规定,对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的,应严格控制候梯厅和连廊的面积。新增连廊应当遵循就近入户,控制连廊跨度与外挑尺寸,原则上净宽不超过1.2米,净长不超过1.5米。新增候梯厅和连廊均为公共空间,严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。严禁设置安装入户门,将候梯厅、连廊变为业主的独用空间。严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。严禁通过板式阳台实现平层入户。此外,新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻*开间范围内,并满足防火规范相关要求。
3、《通知》还明确,拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态,建筑本身没有严重的不均匀沉降、倾斜和结构性损伤等情况,能够满足房屋正常安全使用要求。设计的新建电梯井道和平台结构连为一体,并与原楼梯间相邻,能够独立并承担恒荷载、活荷载、风荷载等和地震作用。
三、上海会统一加装电梯吗
1、上海会统一加装电梯吗?关于这个问题,其实并没有准确的*,主要还是看相关部门的规定。不过,上海老年人口高于全国,相信市政府会加大政策支持,破解安装难题,加快安装进度,把安装电梯的实事工程项目,能在全国做出表率。
2、此前,关于上海加装电梯又出台了新的政策。其中,将本楼一幢的业主通过率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区通过率从原来的三分之二降低到一半;*补贴从24万元增加到28万元;甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设*。
3、从降低人员同意率到取消“一票否决”,从增加加装补贴到启用“既有多层住宅加装电梯”综合窗口,《意见》的实施逐一为老百姓解决了加装电梯的意见征询、*、程序加速等难题,大大提升了老旧小区加装电梯的热情与效率。
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