上海装电梯取消一票否决 上海住宅加装电梯新规 上海会统一加装电梯吗

此前，有消息传出，“上海装电梯取消一票否决”，那么这是怎么回事呢？其实，这个消息和上海市住建委、房管局等10部门发布的意见有关，下面就和小编一起来看看上海装电梯取消一票否决，顺便来说说上海住宅加装电梯新规以及上海会统一加装电梯吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、上海装电梯取消一票否决

1、此前，有消息称“上海装电梯取消一票否决”，那么这是怎么回事呢？实际上，这与上海市住建委、房管局等10部门联合印发的政策有关，《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，其中明确降低了加装电梯启动门槛。

2、“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；*补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设*。

3、同时，业主之间应通过协商等*解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

二、上海住宅加装电梯新规

1、此前，关于上海住宅加装电梯又出现新规。从市房管局了解到，市房管局、市规划自然资源局日前联合发出《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》。

2、《通知》规定，对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，应严格控制候梯厅和连廊的面积。新增连廊应当遵循就近入户，控制连廊跨度与外挑尺寸，原则上净宽不超过1.2米，净长不超过1.5米。新增候梯厅和连廊均为公共空间，严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。严禁设置安装入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独用空间。严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。严禁通过板式阳台实现平层入户。此外，新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻*开间范围内，并满足防火规范相关要求。

3、《通知》还明确，拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态，建筑本身没有严重的不均匀沉降、倾斜和结构性损伤等情况，能够满足房屋正常安全使用要求。设计的新建电梯井道和平台结构连为一体，并与原楼梯间相邻，能够独立并承担恒荷载、活荷载、风荷载等和地震作用。

三、上海会统一加装电梯吗

1、上海会统一加装电梯吗？关于这个问题，其实并没有准确的*，主要还是看相关部门的规定。不过，上海老年人口高于全国，相信市政府会加大政策支持，破解安装难题，加快安装进度，把安装电梯的实事工程项目，能在全国做出表率。

2、此前，关于上海加装电梯又出台了新的政策。其中，将本楼一幢的业主通过率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区通过率从原来的三分之二降低到一半；*补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设*。

3、从降低人员同意率到取消“一票否决”，从增加加装补贴到启用“既有多层住宅加装电梯”综合窗口，《意见》的实施逐一为老百姓解决了加装电梯的意见征询、*、程序加速等难题，大大提升了老旧小区加装电梯的热情与效率。

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