签订全包装修合同注意什么 房屋装修全包合同范本

为了节约时间和自身的精力，很多业主都会选择全包装修，即装修公司包工包料。在装修之前，签订一个责任归属明确的装修全包合同是很重要的，它决定了在后期的施工过程中作为主导地位的人。那签订全包装修合同注意什么以及全包装修猫腻有哪些呢，下面就和小编一起来看看这些问题。（推荐阅读：找装修公司全包靠谱吗）

一、签订全包装修合同注意什么

1、工期约定。

2、了解装饰公司工程及施工资格。

3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

4、考查施工队，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

5、增减项目，装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。

6、杜绝装修合同漏洞，在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。

二、房屋装修全包合同范本

工程概况

1、工程*：

2、居室规格：房型   层(式)  室  厅   卫。

3、施工内容：

4、委托*：乙方包工、包全部材料;

5、工程开工日期：年  月  日

6、工程竣工日期：年  月  日

工程总天数：  天

工程价款

工程价款(金额大写)    元。

质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

材料供应

1、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

付款*

1、合同一经签定，甲方按照下面的约定直接向乙方支付工程款。

支付次数                       支付时间             支付金额

开工前三日                    年   月  日                 元

第二次工程进度过半       年   月  日                 元

第三次工程验收合格       年   月  日                 元

2、甲方付清工程价款，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡。

3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

4、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

合同生效

1、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方及见证部门各执一份。

甲方(业主)：(签章)                                  乙方：(签章)

*：                                                   *：

委托*人：                                         委托*人：

*：                                                   *：

签约*：

签约日期：   年   月     日

三、全包装修猫腻有哪些

1、价格漏洞

业主去装修公司的时候，他们的报价往往很低，这是为了打动业主的心，但实际上完工后支付的款项却远比报价单上的高很多。在前期签合同时一定要仔细查看所有事项是否都纳入预算合同里。

2、偷换材料

有些业主会遇到这样的问题，装修工人所用的材料与合同上自己定的材料不一样，质量比原来的低很多。对于这种情况，只有业主多往工地跑，多检查一下产品是否合格。

四、装修全包多少钱

1、普通全包装修：价格一般在每平米650-850元左右，可以选择现代简约风。

2、中档全包装修：价格一般在每平米900-1100元左右，可以选择现代时尚风、北欧风等。

3、*全包装修：价格一般在每平米1200元以上，可以选择中式、美式、欧式、地中海风、日式、东南亚等。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）

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