广西房屋契税什么时候交 广西2020买房契税免交 广西契税补贴新政策2020

买房是需要经过一系列的流程的，不仅要支付首付款，还要支付各种税费，其中契税就是一种必不可少的费用，契税的金额也不小。很多人听说广西契税可以减免，但是大家并不是太清楚，下面为大家介绍广西房屋契税什么时候交，广西2020买房契税免交，广西契税补贴新政策2020，一起来看看吧。

一、广西房屋契税什么时候交

广西又迎来一大福利，而且是关于买房——契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

以往买房，业主得到备案证/签完购房合同之后，需要一个月内缴纳契税，否则会产生滞纳金；而11月8日起，契税缴纳时间放宽到去办理不动产证之前！我们算算办理房产证的时间，买房后小区进度起码要两年完工，而你装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证，这样一算，你的契税可以晚3-4年缴纳。

契税也是一笔不仅大的开支，按照90平方米(含90平方米)以下的，契税按照总款1%计算，按照10000元/㎡单价，总价90万，那么也要9000元。能够缓3-4年缴纳契税，也给业主一定的缓和时间。

如果是买120㎡大户型，契税按照总款1.5%计算，单价10000元/㎡，那也要缴纳18000元，更何况现在柳州房价已经破11000元/㎡！而买二套大户型（90㎡以上按2%）。 

值得一提，对于现在已经买房的没交契税，同样按照新规执行！

二、广西2020买房契税免交

广西2020买房契税免交没有官方消息出来，也不会出来，契税是都要缴纳的，只有一定的减免政策。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭*住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，*减半征收，即实际*为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税*按照3%征收。

二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业*性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的*征税。

三、广西契税补贴新政策2020

1、钦州契税补贴政策

钦州去年的时候已经推出过契税补贴政策，2020年算是延续。其中3-6月份不分首套房和第二套房，都有补贴，3月份购房契税补贴*，4月补贴契税的80%，5-6月补贴契税的50%，7-12月首套房有补贴，为缴纳契税的50%。医务工作者2020年全年购房补贴*的契税。

2、东兴市

东兴市的契税补贴政策跟钦州市一样。

3、桂林市

桂林市的契税补贴是2月24日至2020年6月30日，契税补贴比例为*。抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房的，按照实际缴纳契税给予*同等金额补贴。

4、玉林市

玉林市购房契税补贴分为普通居民和在岗医护人员。其中普通居民购房契税补贴时间为3月1日至5月31日期间购买新建商品房并签订买卖合同，并且在2020年3月1日至6月12日期间取得住建部门合同备案证明的。契税补贴额度为3月份进行商品房买卖合同备案的契税补贴比例为50%，4月份进行商品房买卖合同备案的契税补贴比例为40%，5月份进行商品房买卖合同备案的契税补贴比例为30%。其中，购买新建商业及办公用房的，*补贴不超过 1.5万元。而在岗医护人员购房契税补贴手续的时间自2020年3月20日起至2021年1月31日止。契税补贴是按照实际缴纳契税给予*同等金额补助。

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