2020年房产证遗失补办 房产证补办不用登报了 补办房产证*流程

对于我们所购买的房屋来说，房产证是非常重要的证件了，它是房产所有权的凭证，我们要妥善保存好。但是如果不慎丢失了，这时候也不要太着急，因为房产证是可以补办的。当然关于补办的流程也是要知道的，下面为大家介绍2020年房产证遗失补办，房产证补办不用登报了，补办房产证*流程，一起来看看吧。

一、2020年房产证遗失补办

房产证丢失后，我们首先要向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。

房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，如果无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起6个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：

 1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废。

 2、产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证。

 3、产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续。

 4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。

二、房产证补办不用登报了

过去房产证遗失后，首先要去登报声明，将其公告一段时间无异议后才能进行补办。而如今，房产证已升级成三证合一的不动产权证，遗失补证的流程也大大简化，房产证补办不用登报了。

1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细*、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

5、补办新证：登记一段时间后，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

三、补办房产证*流程

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理，具体的补办手续为：由房屋的产权人来写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章。

2、产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜，由原来发证机关来开介绍信，在当地额报刊上刊来登遗失声明。

3、声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所书写的具结其中内容包括；（a、遗失的证件找到后要交回；b、因遗失证件而产生的后果自）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

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