房产交易税费2020年 房产交易税费哪里可以查询 二手房房产交易税费是多少

在进行房产交易的时候，一般需要缴纳一定的税费，但是许多人对于房产交易税费的内容并不是很清楚，下面就和小编一起来文中具体了解一下房产交易税费2020年，顺便来说说房产交易税费哪里可以查询以及二手房房产交易税费是多少，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、房产交易税费2020年

1、房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收，征收标准有两种，一种是计价征收，第二种是房产出租要征收。

2、营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，*为百分之五点六由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。

3、契税是所有权发生变化为征收依据，由买方缴纳，按房产评估额百分之一到百分之三缴纳，房屋面积在90平米内*购房税费为百分之一，房屋面积在90平方到144平米且*购房税费为百分之一点五，如果非*购房或房屋面积在144平方以上的税费按百分之三缴纳。

4、个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为百分之一或差额的百分之二十缴纳，或者满五*的话减免。缴税的时间是在合同生效之后就可以去申报了，缴税凭证要留好，拿着凭证才能办理房产证，一般一个月左右能办下来证。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。

二、房产交易税费哪里可以查询

（一）房产交易税费哪里可以查询

一般来说，在卖房子的时候，想要了解房产交易税费哪里查询，可以去房产中介公司咨询，一般能够了解到详细的税费缴纳要求。

（二）相关房产信息查询

1、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

2、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

5、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

三、二手房房产交易税费是多少

二手房房产交易税费是多少？二手房房产交易税费包括的内容有很多，其中主要有房屋评价费、契税、所得税等等，以下是详细内容介绍。

1、房屋评估费：按评估额0.5％缴纳、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地*、所得税、万分之十的印花税。备注：房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

2、契税：90平方米以下*购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。

4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。

5、房屋产权登记费：80.00元。

6、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。

7、土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。

以上就是关于房产交易税费2020年，房产交易税费哪里可以查询，二手房房产交易税费是多少的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。