现在新兴起一个职业,那就是验房师。验房师的责任就是帮您检验这些户型施工到底何不合格。可能有人会问验房师靠不靠谱,小编觉得还是靠谱的。毕竟验房师是需要有专业的证书才可以从事,也确实比咱们自己要专业。至于请职业验房师多少钱,职业验房师值不值得请,就请继续看下去吧。
一、验房师是什么?
验房师是指受委托方的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的职业。验房师可以对我们的房子进行质量的验收检测,现在的房价都比较高,买房的成本比较高,所以大家都很担心房子的质量问题,所以验房师也慢慢的开始流行起来。
二、验房师价格:
目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收,对我们的房子质量了解有很大的帮助,尽管如此,但目前国内验房师行业发展的还不够成熟,而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样,验房价格也是不一样的,另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米。
三、验房师验房步骤:
步:准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
第二步:检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。
第三步:检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
第四步:检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。
第五步: 检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观,而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C*的强化玻璃,保证业主安全。
第六步:核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
第七步:在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。
以上就是关于职业验房师值不值得请的相关介绍,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
手机作为如今重要的电子产品,其更新换代也是非常快的。上周,小米在深圳召开新品发布会,除了主角小米8外,一款小屏旗舰也惊艳亮相,它就是小米8SE。该机全球骁龙710,在性能上表现不俗。经过了短暂的等
我们在家庭装修中经常会用到强化地板,觉得它应该耐磨、使用寿命长,但其实除了这两点之外,强化复合地板还有一些其他缺点。同时,强化复合地板的缺点还需要我们在购买和使用中提起注意。今天就来为大家详细介绍强化
臭氧消毒柜是近些年大热的消毒柜类型,因为其采用的消毒*与普通消毒柜很不一样,为了区分所以叫臭氧消毒柜。普通消毒柜因为采用的是高温消毒,所以会产生一些安全隐患,那么臭氧消毒柜有没有什么安全隐患呢?下面
小蜜蜂这个品牌也是中国的十之一,国内销售的小蜜蜂瓷砖大多都是从意大利进口过来的,在中国的知名度相对来说也是比较高的,同时也很受很多装修业主的热爱。今天小编就带你来了解下国产小蜜蜂瓷砖怎么样,想购
可以这么说,在我们的家居生活中不能没有洗衣机这件电器产品,假如没有它的话将会给我们带来诸多的不变,如洗衣服,现在的人哪有几个会真正用手去洗衣服的?相信这样的人寥寥无几。拥有一款好的滚筒洗衣才能为我们带
ThinkPad T480s怎么样 评测结果告诉你值不值得买
联想作为知名的电脑与笔记本品牌,它一推出ThinkPad,就吸引了众多消费者的目光。无论是上班族还是学生党,都纷纷购买ThinkPad。然而,ThinkPad旗下的系列也较多,并不是所有系列都好用。那
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号