722
722
3737
交房是每个业主*为激动的时刻，然而收房也是有很多讲究的，需要注意很多细节，否则等拿了房再发现问题就为时已晚。那么2018收房时怎样验房？验收房子应该注意什么问题？接下来小编就来为大家介绍验房步骤有哪些，以及验房注意事项，一起来看看吧。（推荐阅读：2018毛坯房收房验房注意事项）
一、2018收房时怎样验房
1、墙面
验收墙面主要是看墙面有无开裂或者空鼓等现象，可以使用小木锤敲墙，声音不实的话就说明空鼓，这时做个记号，等装修的时候用腻子填平；也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，把水泼在墙面上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。
2、门窗
检查的门窗的外观和功能，表面没有刮痕，材质完整无裂痕，门窗推拉顺滑不卡顿。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不外露。门窗垂直无弯曲现象。
3、电路
首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。
二、收房子应该注意什么问题
1、收房前
一定要让开发商出示相关文件，确认房屋具备交付的条件后，再进一步进行验房，验房没问题之后就是费用结算交钥匙等工作。
2、收房时
一定要先验房后收房，业主有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。一旦收房后再验收，就很容易产生开发商逃避责任等等的纠纷了。
3、收房后
验房后如果没有问题，然后填写《验房交接表》等相关文件。把检验情况逐一记录，如果发现问题，如实记录下来，并要求发展商限期处理。
三、验房步骤有哪些
1、检查房屋手续
首先检查合同上的信息是否准确，房屋*一定要核对仔细，补充协议以及附件也不要忽视，如有问题应该向房地产商提出并且更换。
2、确定房屋面积
测量房子的面积，如果测量之后发现房子的面积跟合同有误差，应该在入住之前跟开发商提出，并且找到解决方法。
3、看房屋结构
检查房屋结构，如果发现问题应该向开发商提出，如果是非结构性问题，需要和开发商沟通，限期维修好。
4、清点房屋使用情况
*还要检查室内设备：水、电、燃气、供热等情况是否可用，如果有破损要注明，并且限期维修或者是更换。
以上就是关于2018收房时怎样验房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意？问问下面的专业人士
水电工程是装修前的*步，要想后期无后顾之忧，必须要抓牢水电工程。水电的铺设也不是想象中的那么简单，都是要提前定点定位，有条件的业主*抽出时间来去现场监工，方便和师傅更好的确认位置。今天小编就来和大
9000
对于刚拿到房的业主来说，肯定内心非常澎湃，一心想着怎么把房子装修的更好看，更理想。但是千万别忽视了房子的验收问题，一定要在有效时间内，将房子存在的问题搞清楚，*物业进行维修。今天小编就来和大家说说验
5046
新房验收是一件值得重视的事情，在很大程度上它直接影响了装修的质量，为了让装修顺利的进行，很有必要在装修前好好的验收。想必很多业主对此了解还不是很多，下面小编就为大家带来新房验收的经验和常识，验收房子应
4914
竣工验收是全面考核家装、检查是否符合装修标准，有利于推动工程顺利进行，*在每个项目完成的时候进行一次验收，因为很多隐藏的项目在*终的竣工验收完成后就再也看不到了。今天就带大家来了解竣工验收前8大专项
13775
在装修完房子之前，*重要的的一件事就是对家庭水电验收，都可以直接找装修公司进行修改或者重装，否则会对以后的生活带来影响的。那么大家知道家庭水电验收注意的问题吗？很多新装修房子的用户不是太了解，不清楚应
4460
现在很多人在装修的时候装修公司都会提供一个报价来供消费者才能考。但是很多人对于装修不是特别的了解，所以对于报价中的问题也很难看出来。这样就会给我们的以后的装修带来一些麻烦。那么装修预算中应该注意哪些常
3264
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
