近几年房子升值非常快,所以也让有些人看到了机会,钱放在银行是会贬值的,但是换成房产,不仅可以保值,还可以升值,所以都纷纷*房产。其实,有些老房子也有升值空间,而且*价值不错的。下面为大家介绍哪些老房子容易升值,*买房只买三种房,小户型*五要五不要,一起来看看吧。
一、哪些老房子容易升值
买房就是买预期,即房子要能够保值增值,否则钱就浪费了,但是,往往事与愿违,不少购房者刚买完房子,结果房子却贬值了。买房真的很考验眼光,有些房子的房龄很大,可是还是有升值空间。那么哪些老房子容易升值?
1、郊区地铁附近的房子
市区虽然交通便利,但是房价过高,一般人买不起。其实,郊区地铁附近的房子是一个*的选择,出行方便,坐地铁到郊区也花不了太多时间。所以,这些地带的老房子也容易升值。
2、政务中心附近的房子
很多方面的发展情况都与政策是相关的,所以如果房子位于政务中心附近,那么未来肯定是会要具有一定的升值能力的,毕竟附近有政府机关,那么周边设施以及治安环境等各个方面都不会差的。所以,这类的老房子也有升值空间,而且比较容易升值。
房子不升值,依然可以居住。但是,可以看出这些房子并不好,因为都不具备升值的空间。所以,即使大家是买老房子,也要买具有升值空间的房子,这样才划算。
二、*买房只买三种房
1、小户型
小户型是非常适合*的,因为小户型的总价较低,而且容易购买也易出手。大户型承担的风险比较大,将来不容易出手。商铺的*潜力较大,回报率也高,*也较为灵活,但是商铺需要考虑的综合因素很多,还要承担商业风险,所以*商铺需要谨慎。
2、公寓
据各方数据统计显示,房产*,公寓式据*潜力的*类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售,主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。
3、商铺
商铺*是非常受欢迎的一种房产*,人人都需要就餐或者购物的地方,因此零售店周边商铺继续“被热烈追捧”。
以上就是关于*买房只买三种房的介绍了,由于房价上涨房产*一直被很多*客所青睐,但是在*房产之前,一定要了解一下该城市的限购政策。
三、小户型*五要五不要
一要购买那些城市中心区域的小户型,不要购买郊区的小户型。城市中心区域的小户型由于人口密集,地段稀缺,升值 潜力巨大,这是*小户型房子的价值基础。
二要*购买那些周边交通、配套齐全的小户型,不要购买那些交通不便、生活设施尚不完善的小户型。房产的交通、配套这两大因素,在其自住和出租当中起着至关重要的作用,这也是保证**较高的重要前提。
三要*购买那些户型格局合理、有效使用面积大的小户型,不要购买那些房型有欠缺的小户型。户型格局合理与否,对于租金高低影响较大,对于自住的影响也*。一套自己都不愿意住的房子,将来很难租个好价钱。
四要购买大户型楼盘里的小户型,不要购买纯小户型楼盘里的小户型。这是因为当整个楼盘都设计成小户型时,势必造成居住的人口多,分配到每个人身上的公共资源就会变少,居住的品质就会大大降低。
五要购买那些常规的小户型,不要购买那些所谓*的公寓式酒店。公寓式酒店的土地是商业性质,使用年限*多只有40年,作为*住房来说,土地性质会对产品升值产生一定影响。
以上就是关于哪些老房子容易升值,*买房只买三种房,小户型*五要五不要的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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