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大家在买房的时候，都会非常注重房屋的户型，而市面上常见的户型有两房和三房，大家可以根据自己的需要来选择适合自己的。三房根据面积也可以细分为小三房和大三房，下面为大家介绍为什么不要买小三房，小三房和大三房的区别，宁愿买大两房也不买小三房，一起来看看吧。
一、为什么不要买小三房
小三房的优点：
1、面积小功能全
虽然小三房空间不大，但是有三个房间，而且客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、阳台、卫生间应有尽有，很多设计非常合理且利用率高的小三房都能体现出来，极富实用性。
2、*性强，好转手出租
小三房*成本不高，即使贷款月供也不高，相比而言*风险较小，而大多数选择租房的白领、单身人士也更愿意租功能齐全，面积小租金低的小三房。
小三房的缺点：
1、很多小三房受面积局限，又分了很多房间，光照面积和时间都收到了影响。
2、因为要充分利用每一个角落，房间布局上会有一些瑕疵。
为什么不要买小三房？小三房有优点也有缺点，大家可以根据自己的实际需求来选择合适的房源，并不是说不能买小三房。
二、小三房和大三房的区别
1、面积不同
大三房的面积一般是120-150平方米左右，而小三房的面积一般是80-110平方米左右，两者的面积相差很多。
2、格局不同
大三房的房间都很大，卧室、厨房、卫生间、客厅等都很宽敞。足够一家人居住，即使是有二胎的家庭也不会拥挤，有的大三房还能改造成四房。而小三房的房间比较小，每个空间都比较紧凑，生活起来也没那么方便和舒适。
3、装修风格不同
大三房可以选择很多种装修风格，不管是简约的现代风格还是豪华的欧式风格，粗犷的美式风格或者大气的中式都能完美体现效果。而小三房比较适合现代简约风格，不能选择欧式风格，因为这样会让房子变得更加拥挤。
在买房子的时候，大家一定要注意多了解一些房屋户型的相关细节，根据自己的经济能力和需求来进行选择，以上就是关于小三房和大三房的区别的相关介绍，大家购买房屋要注意结合自己的需求来选择合适的面积。
三、宁愿买大两房也不买小三房
1、小三房
小三房的优势是有三个卧室，整体空间利用率较高，通俗地说就是可以塞下更多的人常住。对于买房预算有限，暂时没办法买大房子，但家里现在或之后有新增的购房者来说可以一步到位。
小三房的缺点也很明显，为了在有限的空间里划出三个卧室，必然会压缩每个区域的空间，结果就是客厅、厨房、卫生间、卧室都很小，家里来个小孩客厅都没地方玩，居住还是蛮压抑的。
2、大两房
大两房的优点是居住舒适性更高，每个功能分区的空间都会比较充足，住起来不至于束手束脚，明显可以提升生活品质。
大两房的缺点是空间大，房子整体的利用率低，而且如果家里打算生二胎就会面临住不下的困扰。后期重新购房，成本也很大。
综上，如果你打算一次购入房子，以后不打算重新购房，建议买小三房。而如果你注重生活品质，处于事业上升期，那么可以购买大两房，毕竟住着如果不舒服，那买房的意义也不大了。
以上就是关于为什么不要买小三房，小三房和大三房的区别，宁愿买大两房也不买小三房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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