为了提高居住的品质,很多人开始购买洋房,而8层洋房是生活中比较常见的。虽然洋房的层数不高,但是在楼层的选择上也要慎重考虑,因为不同的楼层有着不一样的居住品质。那么8层洋房住几层*?8层洋房槽钢层一般在第几层?8层洋房顶楼的房子能买吗?现在我们一起来看看吧。
一、8层洋房住几层*
现在很多购房者在买房的时候,基本上面对的都是二三十层的高层,相信很多人也会在纠结选楼层上,由于楼层比较高,容纳的小区住户也比较多。而洋房就不同了,洋房楼层一般只有几层,而且现在的洋房都配有电梯房,那么很多够购房者就会纠结洋房的楼层怎么选,下面小编就给大家介绍一下8层洋房住几层*。
1、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择搞高层数的楼层就可以了。因为楼层如果比较高的话,可以保证较好的居住效果,但是高楼层办都比较贵,所以如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。
2、楼层高一个采光比较好、空气也相对好一些、通风也好一点,虽然价格可能会贵一点,但是经济允许的情况宁愿多花一点钱也是值得的。另外,再从供水供电上考虑,一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。发生火灾等意外的话,高层离楼顶也比较近,获救的几率也大一些。
二、8层洋房槽钢层一般在第几层
在房地产市场,洋房是很受欢迎的,主要是楼层不高,所以居住舒适度也会高很多,而买洋房的购房者也会选择比较好的楼层,避开不好的楼层,比如槽钢层,那么8层洋房槽钢层一般在第几层?
8层洋房槽钢层一般在第几层?其实,8层的洋房是没有槽钢层的。一般只有高层住宅会有槽钢层,通常是在3层,3十7等于10层,10十7等于17层,17十7等于24层,24十7等于31层,这些都是槽钢层。槽钢是型钢的一种,顾名思义就是一种槽型的钢材。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架,电气工程一般制作基础埋件,叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力,也普遍用于支架结构。
槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪,以及下雨时上面楼层外墙的流水会留落到槽钢层,这些雨水会有机会渗透进屋里,如果槽钢外伸处处理不好的话。但现在的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的。防腐处理及包裹的相当严实,不会出现以前的腐蚀的问题。
槽钢层指的是楼栋中用槽钢进行铺制的楼层,规格一般为120mm*53mm*5mm,其中120mm是指槽钢层的腰高,53mm是指槽钢层的腿宽,5mm是指槽钢的腰厚,因为具有不错的承重性,也被广泛用于支架结构。
三、8层洋房顶楼的房子能买吗
8层洋房顶楼的房子的优点:
1、层高比较高
不管是哪一种类型的房子,对于所修建的房子的规格都是有相关的规定限制的,一般来说,顶楼的房子的层高要比标准层高多出10cm左右,有时候也恰恰因为这多出来的空间会让家里的面积完全变大不少,也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼,使用率也是大大的提高。
2、视野好
顶楼的房子视野好,这个优势相信大家都很清楚,毕竟站得高看得远,顶楼的房子达到了一定的高度,周边的遮挡就少了。并给顶层视野开阔可以让自己心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段,这让生活变得更加的便利。
3、价格便宜
正是由于大多数购房者对于底层以及顶层的房子存在偏见,所以顶楼的房子不是那么好卖,相比其他楼层,顶楼的房子单价便宜是*的优点。购房者花*少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价不减配。
8层洋房顶楼的房子的缺点:
顶楼的房子需要长期经历风吹日晒,这样的环境对于顶楼的房子防水是非常大的考验,顶楼的房子渗水的可能性比较大,如果买到质量存在问题的房子,顶楼就*容易出现渗水、裂缝。甚至有些朋友入住之后,*个雨季都扛不过来,有的维持几个雨季后,顶面和侧面都开始渗水。
另外,8层洋房顶楼的房子能不能购买,这个就需要看开发商开发出来的具体房型,还要看开发商的知名度是否是比较高的,如果这个开发商知名度比较高,那么建筑出来的房子质量就有保障,购买8层洋房顶楼的房子也是比较有保障的。但是如果开发商知名度不是很高,然后这个房子质量没有保障,居住之后时间长了可能会出现楼顶裂缝的现象,这时候是不建议购买的。
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