在买房路上,总有这么一句话“买房时机永远是去年*。”身边就有好几个这样的朋友,在2016年之前的时候,首付款就凑齐了,家里催着买房子,房产中介催着买房子,但是唯独这位朋友和身边的朋友不看好楼市,认为当时的房产价位虚高,自然是撑不住的,谁也不傻、谁也不想买一套不保值的房子,所以在种种因素影响的*终结果是,现在悔不当初。(推荐阅读:2019-2020房价预测:未来是一路狂奔,还是回归平稳?)
而对于房价的预测问题,一直是业内人士乐此不疲的事情,任总说随着中国城市化的发展,房地产仍然会继续发展的;而马云则说房价如葱。
在每一年,中科院都会对次年的房价走向做出一次预测,网友纷纷称:预测真准!中科院近5年的房价预言全对。从2014年开始,中科院就对房价进行发展预估,预测2014年的商品房销售均价涨幅7.6%,预测2015年商品房销售均价涨幅1.2%,预测2016年的涨幅是3.9%,预测2017年的涨幅是3.4%,并且预测2018年的涨幅是4.2%,无一例外的是,中科院的这几次预测,无一例外,都是看涨的,并且*终数据发现,预测是对的。
通过数据历史发现,中科院对过去的5年房价预测都对了,因为过去是房地产持续发展的年份,商品房销售房价也水涨船高。而对于捉摸不定的2019年房产和房价问题,是这样预测的,中科院认为2019年我国的商品房销售均价同比增速为6.7%。
以上是中科院对房地产的2019年重要预测指标,总结为向之前的5年一样,看涨房产。而对于房地产的走向以及能不能买房问题,有几点需要注意,这也是官媒和住建部传递的房产信号:
1、房住不炒的大基调不会动摇,差异化调控将成为主要措施。人民日报和住建部多次提出,在房住不炒的大背景下,我国房地产经过为期2年的深入调控,效果明显,现在楼市整体进入了稳步健康的发展轨道,下一步并不会放松调控,而在2019年以及今后的几年里,房地产的调控措施中“差异化调控”将更加明显,具体的称呼叫做“一城一策、因城施策”。
因城施策是什么意思呢,就是根据当地房地产发展的情况不同,采取的调控措施不同,调控的目的是维持房地产行业的健康稳定发展,这是初心也是目的,只要是为了这个目的,措施是可以多样化、多维度、多方位的。例如这里的房地产热度过度,就应该降降温;那么就应该适当加点温度;相反地如果过热的话,就应该降降火。
2、该不该买房的问题。我们知道,在2019年楼市仍然是以平稳发展为主,该不该买房*貌似很明显,只要摒弃了高位接盘的情况,如果是刚需自住买房的话,随时都可以,前几天李嘉诚也有类似说法“在2019年买房用来自住是可以的,买来炒*不可以。”你怎么看待呢?(文章来源于:楼市指闻i )
以上就是关于真准了!中科院近5年的房价预言全对,现再对2019年房价预测的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
昆山未来房价会破4万吗 五年后昆山房价预测 预计花桥何时房价破3万
昆山是江苏省辖县级市,由苏州市代管,自秦代置娄县以来已有2200多年。由于昆山靠近上海,因此许多在上海工作的人会选择在昆山买房。关于昆山的房价,相信很多人都不清楚,下面就和小编一起来看看昆山未来房价会
近几年,中国大部分地区的房价都翻了好几番,如果能预知房价,相信大家砸锅卖铁也要买房,但现在问题是,房价已经这么高了,还会一直涨下去吗?下面为大家介绍中国房价走势*消息,中国房价为什么这么高,中国房价
预测下烟台2020年房价 烟台的房价有价无市了 烟台开发区房价
烟台,是山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市,由于烟台的地理位置优越,经济发展也比较好,越来越多的人选择在烟台工作和生活,在烟台生活就不得不面对烟台房价的问题,尤其是那些还没有买房的人对于
中山房价走势*消息 中山房价多少钱一平米 中山房价*的是哪里
*近小编经常会听到关于中山房价的问题,今天小编就给大整理出,这三个大家比较关心的问题:中山房价走势*消息、中山房价多少钱一平米以及中山房价*的是哪里的内容,感兴趣的小伙伴一起来看看吧!保证不会让你
现在有越来越多的人正在关注着哈尔滨房价,上海和北京的房价又涨了好多,就连那些三四线城市的房价也在悄悄发生着变化,不仅如此哈尔滨的房价在近半年里也在不断的上涨。那么哈尔滨房价为什么大涨?哈尔滨2018房
郑州房价走势*消息 2020郑州房价还会涨吗 郑州2020年房价预测
郑州是河南的省会城市,中国中部地区重要的中心城市之一,国家重要的中部地区交通枢纽,一直以来都很受大家的关注,很多人都选择在郑州生活和工作,安家落户,想要在郑州有一个家,就需要在郑州买房,郑州房价一直都
擅长解决该问题的企业
新文章
2024年织金装...
2024年织金装修公司哪家强呢?织... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号