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对于租客来说，需要办理了租房*备案，才可以进行一些其他事宜，比如说办理居住证。但因为怕个人利益遭到损害，房东不愿意办*备案，这是怎么回事？今天小编就为大家详细介绍，看看房东不办*备案算违约吗？以及房屋*备案网上办理，给有需要的朋友提供参考。
一、房东不愿意办*备案
1、房东不愿意办*备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《*房屋治安管理规定》第七条规定：
出租人与承租人签订*合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
第九条规定：出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；
第9条的规定可以让出租人付出经济上的损失，所以这一招*有效。
2、房东不愿意办*备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。
3、房东不愿意办*备案，还有一点原因是需要支付税费，毕竟又是一笔不小的开销，能省则省，因而不愿意给租客办理租房*备案。
二、房东不办*备案算违约吗
1、房东不办*备案不算违约，因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条，同时法律上也没有明文规定。
2、如果想要办理*备案，那么就需要和房东商量一下，如果是因为房东害怕缴纳税费，所以才不愿意配合，那就应该付一定的费用，相信对方也就愿意帮忙办理了。
3、但是合法的租房房东，需要配合租客做*备案，如果不愿意配合，并且劝说后无果，可到所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门进行举报。
4、依据《商品房屋*管理办法》第十四条 房屋*合同订立后三十日内，房屋*当事人应当到*房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋*登记备案。房屋*当事人可以书面委托他人办理房屋*登记备案。
三、房屋*备案网上办理
1、随着互联网的快速发展，现在很多工作都可以在网上进行了，比如说房屋*备案。
2、首先，找到备案登记的相关*，这里以上海为例，先打开住房*公共服务平台的*，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。
3、登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成*，*需要*下面微信二维码，*成功以后，进入实名*环节。
4、目前的实名*有2种途径，分别是手机短信验证、微信*以及微信快捷*，微信快捷*适合面对面的*办理。其中手机实名*比较快，相对来说填写的信息也少。
5、填写姓名及身份证号，还有手机号，然后点击验证码申请，等待几秒钟后手机会收到验证码的信息，输入并按确认即可完成实名的*。
6、在个人办事检索栏内输入“房屋*登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮，阅读须知并填写申请人、*房屋与*合同信息，并上传资料图片，备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机。
7、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋*登记备案证明，或选择快递*签收房屋*登记备案证明。
以上就是关于房东不愿意办*备案，房东不办*备案算违约吗，房屋*备案网上办理的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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