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房子出租合同约定一般都有哪些内容 房子出租物业费应该由谁来交

2022-06-21 11:48:10
来源:齐装网
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大家都知道小区房子都是需要交一定的物业费的,与此同时租房子又是现在一种普遍的租房现象,问题就来了房子出租出去之后物业费谁来交呢,下面就来给大家介绍一下房子出租合同约定一般都有哪些内容,房子出租物业费应该由谁来交。

一、房子出租合同约定一般都有哪些内容

《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

房子出租合同约定一般都有哪些内容

二、 房子出租物业费应该由谁来交

原则上房子出租物业费应该由业主出,但业主与承租人有约定的,则按照双方约定的情况来交物业费。根据规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。

房子出租物业费应该由谁来交

以上就是房子出租合同约定一般都有哪些内容,房子出租物业费应该由谁来交的全部内容,希望可以帮助大家了解房子出租物业费相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。

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