准备收房了，谁有交房费用明细单的给我一份啊？急！求在线*

你是大哥

一、新房交房税费有：
? ? 1、关于税费这块各城市具体收费标准略有不同，我这里只是给你我所在城市的费用标准。契税：普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
3、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
? ? 4、证照印花税：5元/本。
? ? 5、工本费：10元/本。
? ??二、开发商收取的费用：
? ? 1.房款尾款：根据双方合同约定。
? ? 2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
? ? 3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
? ? 4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
? ? 5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
? ? 6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
? ? 三、物业管理收取的费用：
? ? 1.物业管理费用：以合同约定为准。
? ? 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
? ? 3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
? ? 4.停车管理费
??? 四、物业装修管理收取的费用：
? ? 1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
? ? 2.装修管理费
? ? 3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
房价如果不是低于当地税务机关规定的计税价格有情况下，是住房应该缴纳契税。我这里举个例子给你看吧！80×5600×1%=4480元；不是住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。大概就是这样哦！

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擦斯科拉里

新税，提交：1，关于城市税的具体费用略有不同，这只是给城市一个标准的费用。契税征收1.5%普通住房标准，非普通住宅契税征收4%。个人购买90平方米以下的普通住房合同，由1%征收。2、住房维修基金：商品房销售时，购房人和单位应当签订相应的维修基金支付协议，购房者应按比例购买2-3个单位支付维修基金。3，房屋产权登记费：有的开发商仅在领取卡时，住宅80元/套，非住宅550元/件。4，印花税：5元/册。5，费用：10元/本。二、开发商收取手续费：1。1629：根据双方的合同2、面积平衡：按商品房面积测算技术报告3、装修变更费：根据业主和开发商的补充协议。4。停车位：对于购买车位的业主，双方需签订另一份合同（原购房合同同意给予停车位除外，但要注意车位有产权）。5。宽带、有线电视收费：可以收取自愿接受的相关购买服务，但不在其他人不接受的情况下接受相关服务的购买费用。建议装修后支付是合理的，否则可能会支付几个月的服务费。6、其他增值服务项目开盘价：商品房买卖合同不单独约定，不能支付。三，物业管理费：1。物业管理费：以本合同为准。2、北方城市供暖费用：物业公司无权提前收取和收取此费用，也无权以此为理由不支付住房费用。三.水、电、周转金或押金：部分物业将收取费用，但费用不应超过传统住户3个月的水电费（住户计量除外）。4。停车管理费四，物业管理收费：1。装修保证金：没有具体规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2。装修管理费三.生活垃圾处理费4。装修施工临时出入证制度费：没有明确规定，原则上不超过5元/卡。

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