为什么要征收房产税细则？

有的话就舒畅

1、交房产税是为了调节财产收入而征收的一种税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、计税标准 　　房产税征收标准从价或从租两种情况： 　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 　　房产税*采用比例*。按照房产余值计征的，年*为1.2%；按房产租金收入计征的，年*为12%。 　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 　　（1）以房产原值为计税依据的 　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×*（1.2%） 　　（2）以房产租金收入为计税依据的 　　应纳税额=房产租金收入×*(12%) 　　3、征收* 　　（1）按房产余值计征的，年*为1.2%； 　　（2）按房产出租的租金收入计征的，*为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的*征收房产税。

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花开荼糜

房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。 1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2．征收范围限于城镇的经营性房屋； 其实中国在80年代就颁布了一个房产税暂行条例，但是那个主要是针对营业性用房的。 而现在很多人购房的目的不是为了营业，也不是为了自住，目的就是为了炒房，而持有房产；或者是有钱人，房子多。这样的话，国家为了压制房价，在重庆，上海开始试行房产税，目前是针对小别墅的，按比例收房产税。 如果正式在全国推行的，听说可能会针对2套房开始征收房产税，按比例征收，这样的话，导致炒房成本上升，以达到压制房价的目的。 1、房产税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税； 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税； 3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征； 4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年*1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征。

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柠萌小丸子

不知道下面这条知识能否帮助到您 房产税是如何计算缴纳呢,知道吗?房产税是如何征收的细则?下面小编为大家整理了关于2016新房产税的知识,希望我能够帮助到大家可以更全面的了解房产税。

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家里疯狂世界

房产税在全球很多房地产市场发展健康的国家都有，一方面要抑制，另一方面要给闲置住房提高成本现在中国的闲置住房这么多，房主放着也不愿意租出去，就是因为现在的闲置住房成本基本上是0房产税肯定要出的，但具体怎么做还是困难重重，基本上会想办法只收富人和的钱

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衣摆上的四季

房产税其实也是调控房价一种政策,就跟限购令一样,房子空置的太多,不能达到正常运营的,所以只能开征房产税才能调整房子的空置量。

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星辰在线

开征房产税是必然趋势,有许多积极意义。通过征收房产税,增加房产保有环节的成本,可以有效遏制楼市的投机,从而稳定房地产市场。同时,也可以为地方提供较为稳定的收入来源,在一定程度上改变地方过于依赖“土地财政”的状况。

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