购房定金就是首付款吗？

黑色的鞋子

你好，具体问题具体分析，按照你们签订的商品房买卖合同约定办理，如果没有约定，一般购房定金应当作为购房首付款。如果对回复满意的话，请采纳为*，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

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寄送阿娇

你好，现在有些开发商处于营销策略的考虑，往往在交定金时还有优惠，如交一万定金可以抵两万购房*。假如你买房的总价为50万，开发商在你正式签订合同时的总价为50-2=48万。因此你只需交纳48万就可以了，之前的定金可以算在首付里，你只需补足首付余额即可。关于买房交定金算在首付吗建议你还是咨询一下销售人员比较好，以免到时候发生不愉快的纠纷。

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六眼

两者都不是！猜你是想问给了首付款后如果对方违约怎么办吧？？ 定金是因为签署合同才交的款。这个若是违约方按定金作为违约责任。 预付款：首付款是看你合同怎么规定。如果你是贷款购房，你支付首付款后你如果贷款没能办下来就要看购房合同是怎么约定撤销购房合同以及违约责任的。若是你支付首付款，房东突然加价或者其他原因不卖了，你也只能按照定金来获得赔偿。或者是合同上规定违约方赔偿中介方和守约方！

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护士及承诺

你说的太简单。是不是你是卖家，买家没有及时的首付款项，你就卖给别人了。那你们在合同中写明一方违约就导致合同无效吗？如果有的话你们的合同就解除了，是附解除条件的合同，条件成立是合同失效。 如果你们的合同没有写明合同无效的条件，那么你应当催买家交钱并让买家承担违约责任，或要了定金并要求买家继续履行合同。如果对方明确表示不履行合同的主要义务，或在合理的期限内不履行合同的义务，另一方当事人可以解除合同。在本案中你是否催买家了，是不是给了买家的合理履行义务的期限。如果没有，你也可能承担违约责任的。

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认识的虚构

首付款和定金，都没问题的，你有银行转账记录，去银行打印一份就成。 人家房子卖给你了，你贷款的尾款付不了，这个别人当然不肯了。你得好好协商。

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没路可走

你可以要求他们出拒具备售房条件的证明并要求马上签合同，如果他们手续不全的话那就是他们欺骗消费者，可以通过法律途径解决问题，记得把证据收集起来以备到万不得已打官司的时候使用，一般情况下开发商是不愿意在房屋准备销售的时候把事情闹大的，现在行情本来就不好，等他开盘的时候一群人去扯皮，那他算是倒到霉了

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三个阶段

首先你看要开发商的5证是否齐全. 您买房房本什么时间能办理下来,在与开发商签署商品房买卖合同之前你要看是否能办理商品房产权证. 你在交纳定金的时候开发商给你收据上面写没有不可以退定.如果可以退定你可以不要,要是你上面写了买方如果不买了定金是不退的。那就没办法了

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