购房定金一般收多少钱？

认识谢谢啊

购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办？《担保法司法解释》百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。 所谓定金罚则，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。比如，房屋价格是100万元，但是认购书中的定金是30万，那么超出的10万就不能适用定金罚则。如果由于开发商的原因导致购房合约不能签订的，那么开发商应当给购房者双倍返还的定金是40万，而不是60万。当然开发商把超出定金的10万也必须退回给购房者，这样购房者一共可以拿到50万。

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一口饭的恩情

购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

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白热化的战斗

其实您真的想买他们的房子的话，定金付多少是无所谓的，主要看你们那里售楼处的付款*是什么，是交房前都付清，还是留一部分等交房后在付。您要问问清楚，付款*一般是可以商量的。

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史蒂芬霍金

你要付连带民事责任的，因为作为你的下属公司，你有责任和义务维护客户的权利的，现在的问题是报警，追回钱款要紧，否则你要负责的，不管是*还是经销，都要负责的

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闹洞房

如果因为政策原因你买不了房子而要退定金。而且是在对方没有核实清楚情况的前提下让你交定金。那么对于卖方是有权利定金不退的。主要的责任在于中间放居间服务失误。买方的一切损失由居间方承担。 还有就是你们之间签 的合同怎么可能你没有呢。作为中介公司可以留一份作为备份但是主要的合同在于甲乙双方。所以合同必须是一式三分 甲乙丙各一份。即使是定金收付书。也得是甲乙丙各一份啊。

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高考考纲

如果已签了合同，一般按合同约定定金是不能退的，你不要的话，就是只能让定金变成违约金。如果销售手续不合法的话，打官司只能要回钱的。

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你扫感觉啊

这个不要紧，要不要社保是人民银行、银监会2010年09月29日的275号文件规定的，作为中介不可能不知道这么大的政策走向，他们是应该先问你，提示那你才对。你告诉不告诉他们不是你的责任，是他们的义务。

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