购房定金多少合适？

三年五年

《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。也就是购房款的五分之一。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。

回复  赞（0）

seo我以为你是猪

购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

回复  赞（0）

虎刺茶色

“定金”多大何合适？这是某一桩买卖“两厢情愿”的事，没标准*。*少可以是一分钱（因为小于一分钱的货币现在还没有），*多是多少？依据我国法律，不能超过合同标的20%。例如总价100万元的合同价，“定金”不能大于20万元。注意，这里说的是“定金”噢，它是有法律定义的。“认购”往往是卖方打擦边球。房产中介通常采用”意向金“、”小订“这样的术语，以示与正式的法律意义上的”定金“有区别。这种钱是可以退的，但法律认可”定金“可以不予退还――除非是非法收取的。

回复  赞（0）

斯基罗斯岛

签没有签订“买卖合同”，如果没签买卖合同可以换成你弟弟或你的名字购买。没收入证明不怕，开发商都会有办法的。这事你别急，在卖给你房的售楼*身上想办法。下班后给她打*约出来说说现在的情况，好好聊一聊应该问题不大。 友情提示：定金肯定退应该不太现实，现在房子不好卖好不容易卖一套她能给你退吗！如果签订买卖合同，只要开发商没有上交档案也可以变更买受人。

回复  赞（0）

条件符合

你只能拿到你自己交出去的钱 因为你忽略了一个很重要的字，那就是那个“定”和“订”的含义是不一样的。 前者是固定的定，后者则是意想的订，也就是说后者只是你一相情愿的“订” 业主没有到齐这是一点，另在业主没有签字的情况下 你是得不到业主的任何赔偿 充其量就是中介会陪你点误工费用，但是量不大，终结也不是很愿意陪，打官司有没必要。 所以下次在买房子的时候 ，你要看清楚房屋授权人（也就是产权证上面就个人的名字）必须全部到场签字 第二，要看清楚违约赔偿条款，任何一方没签字都是没有法律效应的 第三，就是要中介给你一个具体的明细消费流程 你要知道你的钱是怎么花的，还有要知道违约是什么样的赔偿* 我以前是做中介相信我你没错的，还有就是你要看好房屋的一切情况。

回复  赞（0）

却步三两事

定金”属于一种法律上的担保*。简单的说，就是交定金一方一旦违约，那么无权要求返还定金，同时，接收定金一方违约将双倍返还定金。 定金与订金是有区别的，订金不具备法律上的担保*，是一种口头上的约定，就是说要是交了订金，那么不买房子的时候可以退还订金。

回复  赞（0）

南方的地方

你是属于订金 订金不具备法律上的担保*，是一种口头上的约定，就是说要是交了订金，那么不买房子的时候可以退还订金。 可以退的 到时候去退钱时，找个借口就可以了，一般不会为难你的。

回复  赞（0）