买房子银行贷款需要什么条件？买房银行贷款多久能批下来？

山东黄金

1、买房到银行贷款，需要满足以下的三个条件：确保自己在所在城市是有购房资质；确保自己的个人信用良好；自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项。
2、买房银行贷款多久能批下来？买房签完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请，一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的一般就不好说了，不过正常来说不会太久。

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一、银行贷款条件
1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹*，并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。
二、银行贷款审批时间
银行贷款审批时间，根据不同的银行，审批的时间是不同的。一般银行审批时间是一周左右，不过有的银行工作效率比较慢，因此审批时间也会比较慢。有的银行工作效率比较快，因此审批一般两三天就可以解决。因此对于银行的审批时间来说，要看具体的银行，根据银行的不同，审批时间也不一样。

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老杜大哥

1、银行贷款买房申请人应具备的条件：
（1）18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
（3）自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。
2、银行贷款多久能批下来
不同的银行，不同的时段，审批时间是有所差异的。一般来讲在7天左右，但银行审核房贷的过程通常很复杂，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。因此，银行贷款具体审批时间，要根据具体银行来看。

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