西安老房装修有什么要注意的？

于诣

1、老房装修水电改造不要改的太麻烦，在改造的时候，电路一定要用pvc管穿线，水路改造好之后还要做压力测试；
2、老房装修一定要做防水层，特别是厨房、卫生间、阳台，千万马虎不得，然后再做闭水测试；
3、老房装修墙面要先把原来的墙面铲除，然后重新粉刷新的油漆，否则会出现掉漆、空鼓的问题；
4、老房装修马虎不得，选材料的时候一定要注意质量；
5、老房装修能尽量不拆墙，就不要拆了，以免导致房子安全性受到损害。

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西安紫藤装饰刘瑞

一、关于电和水的问题：电路是老房改造中*重要的问题，由于住的时间较长，加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范，想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东西。处理这种情况的态度是：
1、 电路确良如果原来的电路改造不太规范，重新做配电装置，重新走线，特别是涉及到空调，大型电器等单独走线，这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点：花费大一点，毕竟工程量不小。
2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管，仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便，可以一试。

二、墙面处理问题：大多老房是砖混结构，部分可能有保温的。由于使用年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子，事实证明效果也是一般的，我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平*处理。一劳永逸！！

三、只要重新贴砖防水必须做，原因很明显。


四、厨房燃气管道结构一般不太合理，可能要重新改造。

五、老房装修很多是没有物业公司管理的，就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。

六、由于老房大多结构不太合理，设计时为了增加功能区可能会重新打隔断，原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。

七、装修时如果原来比如阳台是涂料，现在要贴砖，一定要把原来的东东铲除为好。

综上所述，老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春，有时候就不得不多花点钱了。

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懒癌晚期

老房装修注意事项：
1、老房装修水电改造不要改的太麻烦，在改造的时候，电路一定要用pvc管穿线，水路改造好之后还要做压力测试；
2、老房装修一定要做防水层，特别是厨房、卫生间、阳台，千万马虎不得，然后再做闭水测试；
3、老房装修墙面要先把原来的墙面铲除，然后重新粉刷新的油漆，否则会出现掉漆、空鼓的问题；
4、老房装修马虎不得，选材料的时候一定要注意质量；
5、老房装修能尽量不拆墙，就不要拆了，以免导致房子安全性受到损害。

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坚持很美

老房装修注意事项：
1、主体改造要慎重，能不改造的尽量不改造；
2、装修之前一定要先设计好，不能随便乱装修；
3、老房装修要先把原来的装修都清理，然后再装修，比如说墙面要先把原来的油漆铲除干净，然后再刷油漆，否则容易导致空鼓；
4、老房装修一定要做防水层，这是很重要的，以免室内发生发霉的问题；
5、老房装修水电改造能尽量不大改，就不要改。

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李经理

（皓景装饰）：注意原房屋墙体承重
第二：水电管道老化需要检查后 重新布线

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周女士

1、提高设计要求：小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
2、注意隐蔽工程：有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。
3、材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修*重要的工程，马虎不得。彻底更换所有材料，特别是电线，配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
4、改旧施工要慎重：有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全 才是*重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果 是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。
5、噪音和垃圾：二手房装修的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。

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杨晶

二手房要怎么做好装修优化 西安老房装修设计优化方案
　　二手房的装修工程丝毫不逊于新房，甚至比新房还更让人操心。因为其是二手房，所以需要注意的地方也很多。细节决定成败，装修是个细致活儿，老房装修更是要细到深处，细处抓的越多，日后的意外才会越少，居家生活才能够舒适而顺心。
　　专家称二手房的装修内容一般包括墙面、地板、门窗的翻新，吊顶处理，水电线路改造等基础工程。下面一品西安装修网网就带您一起来看看老房装修设计优化的一些方案、希望对您的老房装修设计有所帮助。
　　一、墙体优化
　　1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
　　2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
　　3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
　　4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。
　　二、结构优化咨询QQ:12491468 *：18049011182
　　1 、老房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;
　　2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
　　三、门窗优化
　　1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
　　2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
　　四、水路优化
　　1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
　　2、把原有老旧的管线用PPR管(使用PPR复合铜管)更换为暗管。
　　3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，更换为质量可靠的真空铜球阀。
　　五、弱电优化
　　1、有线电视，*这些线路均要根据实际需要重新布线。
　　2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
　　3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。
　　4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
　　一套二手房，如果根据自己的心思巧妙改装，让一座老房子“改头换面”焕发光彩，也能改变心情，为自己生活增添新鲜感。如果您有老房装修设计、旧房翻新、老房子改造等的需求，可以到*.80sheji.org发布任务需求，百万专业西安装修网网给您的设计方案。

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裴

1墙面处理，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2门窗改造木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金或其它材质的窗。 3. 对水，暖、电改造，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。 4防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷，切要分时均匀，干后做漏水试验(24小时)，做到万无一失， 5贴瓷砖杜绝空鼓，要求垂直平整，无论观感实用都有达到的效果，进行24小时的水份保养

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