有哪个晓得农村集体土地使用证可以贷款吗？有人知道该如何操作啊

不得分开了

你好，
1、国有土地证的房子可以自由买卖，
2、集体土地使用证的不行。这就是的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助！

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活得更精彩

除非企业厂矿机器用地同时抵押，一般来说，集体土地使用权抵押的先知条件较多。。
另外，竞拍*获得的农村集体四荒地经营使用权可以用于抵押贷款。。
住宅基地等集体土地使用权目前不能用于抵押。

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流浪的飞鹰

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、宅基地：我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
2、集体土地建设用地：集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人*或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

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农夫过河

集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。
这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。
所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。

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