问一下深圳小产权房有保障吗？谁说一下？

西欧祖先

你好，目前中国除了在深圳买小产权房有保障，在其他任何城市都没有保障。主要原因：
1、土地是有随时被收回的可能；
2、拆迁补偿得不到保障甚至没有相应的补偿；
3、小产权房永远对手有利，后来的只能带来不必要的纠纷希望我的回答能帮到你！

回复  赞（0）

木薯淀粉

你好，只要对方有国有土地使用证。说明该宗土地已经被深圳市政府审批过。是合法用地。那么你买过这个房子将来拆迁，你是会达到赔偿的，没有问题的，如果对方没有国有土地使用证说明用地不合法，属于小产权房，这样的房子坚决不能买，希望可以帮助到您，谢谢。

回复  赞（0）

秋优金丰

深圳小产权房没有法律保障,属于伪商品房,如果是在不知情的前提下,法院受理会让开发商退回房款,但知情购买法院是不会受理的;另外本来就不受法律保护的小产权房是不存在所有权的,也就没有了共有权!小产权房属于房地产供不应求的情况下产生的,属于房地产市场下的黑市,没有明确的产权所有法律规定。

回复  赞（0）

唐吉可德

1、现在小产权房国家还不承认。
2、小产权房现在还不会升值。
3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。总之，小产权房没有保障

回复  赞（0）