有没有人晓得可以委托办理房产过户手续吗？

张经理

一, 卖房委托手续应该怎样办理
(一)出售房屋可以委托他人办理过户手续.
出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续.
(二)委托手续可分为以下两种情况：
1,房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续.这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理.
委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力.办理委托手续时须出示身份证,房屋产权证复印件,土地证复印件，在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细,受托人的姓名和身份证，这样委托才会有效.
2,所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续.
委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件,土地证原件,结婚证原件,双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系.
公证书办理完后受托人持公证书,产权证原件,土地证原件,产权共有人身份证复印件,产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续.

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陈经理

一, 卖房委托手续应该怎样办理
(一)出售房屋可以委托他人办理过户手续.
出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续.
(二)委托手续可分为以下两种情况：
1,房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续.这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理.
委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力.办理委托手续时须出示身份证,房屋产权证复印件,土地证复印件，在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细,受托人的姓名和身份证，这样委托才会有效.
2,所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续.
委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件,土地证原件,结婚证原件,双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系.
公证书办理完后受托人持公证书,产权证原件,土地证原件,产权共有人身份证复印件,产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续.

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周女士

1,可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件.(卖方的配偶都得到场).那委托到司法局查就可以认定真伪.这个可以放心 2,抵押的话看房本就可以，上面会有抵押章，解压了就有解压章.在确认房本真的前提下就能确认是否抵押.有的房本还会放在银行.如果是对个人(拍卖行,金融公司等)的抵押是无法查的，只要合同签订的规范，对方是有违约责任的.如不符可依法提出诉讼，会赔你违约金. 的情况正常无法查，按规定是需要到当地区税务部门(具体名忘了)交税并备案的.但现在很多都不交税不备案(国情).如果是商用的那种基本都必须交税.过户后即使有租约，你也可以清退，毕竟是你的房子，只要签合同的时候没带租约，那就有权利，租户找麻烦也去找原房东. 3,需要出示委托书.你也要和中介签订，他们用这个约束你，怕你跳过他们.他们备案也需要，大公司是有规定的，必须签.这个也有一些必要的，就像你要看业主委托书一样，业主也会看你的委托书. 4,定金是必须交给房东的，不要委托他们交.否则业主那边违约的话你会被动.而且你不能确认中介会给业主.何况中介的营业执照上市没有这个业务的.*主要的还是前一点. 定金一定要签定金合同，这合同证明你交定金并且业主收了.不仅要签，还要必须正规，表明多少的定金,定金有效期，签正式合同的日期和日期,违约责任等等.(定金是买卖合同的一部分，是需要重视的.) 5,二手房注意的东西比较多了，房子的真实性，卖方的家庭情况(是否有人不同意，例如房子是父辈的，有其他子女想要这套房子，即使法律上没问，那有闹事的也麻烦).你自身的资质有没有问题，等等. 很多都会体现在合同上，你可以要份合同先看看.有问题再来

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黄淑萍

一, 卖房委托手续应该怎样办理
(一)出售房屋可以委托他人办理过户手续.
出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续.
(二)委托手续可分为以下两种情况：
1,房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续.这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理.
委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力.办理委托手续时须出示身份证,房屋产权证复印件,土地证复印件，在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细,受托人的姓名和身份证，这样委托才会有效.
2,所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续.
委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件,土地证原件,结婚证原件,双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系.
公证书办理完后受托人持公证书,产权证原件,土地证原件,产权共有人身份证复印件,产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续.

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郭经理

一, 卖房委托手续应该怎样办理
(一)出售房屋可以委托他人办理过户手续.
出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续.
(二)委托手续可分为以下两种情况：
1,房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续.这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理.
委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力.办理委托手续时须出示身份证,房屋产权证复印件,土地证复印件，在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细,受托人的姓名和身份证，这样委托才会有效.
2,所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续.
委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件,土地证原件,结婚证原件,双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系.
公证书办理完后受托人持公证书,产权证原件,土地证原件,产权共有人身份证复印件,产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续.

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变更手续

[提要]委托人qz___是位于北京市qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__号房屋的所有权人(产权证号为：qz__qz__qz____)，qz___是产权共有人...北京房屋买卖委托书委托人：qz_____，性别：____，qz_____年____月____日出生，身份证*：qz__qz__qz__qz______。委托人：qz_____，性别：____，qz_____年____月____日出生，身份证*：qz__qz__qz__qz______。受托人：qz_____，性别：____，qz_____年____月____日出生，身份证*：qz__qz__qz__qz______。委托原因、事项、权限：委托人qz___是位于北京市qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__号房屋的所有权人(产权证号为：qz__qz__qz____)，qz___是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们qz__qz______，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托qz__qz__为我们的合法*人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：XXXXXXXXXXXXX受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至一个月内委托办理相关事宜。过期后无效。*人无转委托权。委托人：委托人：年月日

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建国饭店

1、可以的，委托手续齐全即可，一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证。

2、如果你是买受人，需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。（看清楚委托权限和有效*期限）。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1・委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2・(房地产证）或者房产买卖合同书;
3・委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

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一纸乱言

1、一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房*，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
2、另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！
3、二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件，
4、办理过户手续,要携带的材料有:房改房上市交易确认表;房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）双方身份证原复印若干份；卖方户口本；若一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;办理手续须有产权人与共有人到场签字;买方身份证,单位购房提交委托书.共有人同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件；希望我的回答能帮到您

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