问一下大家房产过户给未成年人可以吗？

黑色的鞋子

未成年人可以过户房子，具体手续如下：
1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心*大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心*大厅办理过户手续。

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没事的快乐

你好,不能直接过户给未满16周岁的未成年人16岁以上可以如果说你非要过户的话我建议你去公证处去公证一下公证又分为两种一种是买卖公证还有一种就是*公证（好像是这一个名字吧好久没跑了）买卖公证是有效的另一种就有一定期限

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琳妹纸Lin

你好，这个的话你可以看看以下的介绍答：根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人*，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。由此，未成年人可以办理房屋买卖及房屋产权登记手续，具体程序规定如下：一是未成年人买房。例如李先生想购买某套房屋，并在房地产权证上写他10岁儿子小明的名字。由于小明未满18岁，是未成年人，那么李先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交购房人小明的户口簿或出生证以及小明监护人的身份证明。如小明的监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其监护人资格。备齐以上资料后，李先生就可前来市国土房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在小明的名下了。二是未成年人卖房。例如李先生想出售儿子小明名下的一套房产，则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定，一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书；二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告，公告期为7天，且公告期间无异议。满足了以上条件，李先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需提交售房人小明的户口簿或出生证、监护人的身份证、单位或团体出具的小明监护人证明书，证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。如小明监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其监护人资格。李先生如备齐以上资料，便可到房管部门办理房屋出售的相关手续。如公示期间无异议的，李先生就可以顺利出售小明名下的房屋。

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