如何查询所购买的住房是否取得预售许可证,可以从两个方面进行:
(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。
(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是,有《商品房预售许可证》,并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘,主管部门会根据工程建设的具体情况,分期发放预售许可证;同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售
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无锡商品房预售许可证查询方法:
1、在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;
2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、楼层和批准预售面积、套数、性质。
3、另外备注栏中还会注明预售*监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
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商品房预售许可证号查询一般都可以登陆110网,根据以下步骤进行查询:
一、打开浏览器,在百度搜索的*栏输入“XX市住房保障和房产管理局”,单击“百度搜索”;
二、在搜索弹出的结果中,选择“XX市住房保障和房产管理局--官网”;
三、进入“XX市住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”;
四、在弹出的页面中,出现搜索栏,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索;
五、选择按“项目名称”进行查询,在搜索栏输入项目名称,如:时代茗城,单击“确定”;
六、出现查询的信息。
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查询办法:
1、以西安为例来查询《商品房预售许可证》,其他城市大致相同,
2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
3、选择“房屋管理政务网”,
4、选择“查询中心”,
5、选择“商品房预售许可证”,
6、输入商品房信息“楼盘名称”点击“搜索”即可。
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以下是商品房预售许可证号查询
(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。
(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是,有《商品房预售许可证》,并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘,主管部门会根据工程建设的具体情况,分期发放预售许可证;同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。希望我的回答能帮助到你
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