和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否住房?是否购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;
2、所得税按全额的1%,由卖方承担,住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费,4元/平方;
4、转移登记费,80元;
5、印花税5元;
6、营业税满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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郑州房贷新政策:
1.郑州住房公积金管理中心获悉,租房提取公积金、调整贷款额度等新政策,积金贷款买二套房首付必须大于6成,
2.郑州二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同。
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您好,关于过户税费如下, 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。希望我的回答对您有所帮助
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购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%。借款人必须征信良好;提供贷款资料:身份证,户口簿,首付款*,结婚证(无结婚证,需民政局提供的单身证明),收入证明(如银行需要,需提供流水单或者资产证明),办理公积金需要提供公积金缴存单。
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