大家说说房产过户税如何征收？有没有人晓得？

金海湖

目前还没有政策说2016年的房产过户税费要有变动的说法，还是按原来的房产政策计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价*了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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鸡蛋羹

新加坡的房产税每年根据物业的年值计算、征收一次。这里提到的“年值”是新加坡在房产管理上的创新之举，有必要向大家详细介绍。所谓年值(意思是房屋的年产值)，指的是新加坡税务署根据房屋每年可赚取租金的净收入，即年租金减去物业管理、家具以及维修费用得出的综合*。值得注意的是，这里的租金估算仅仅针对一个房间，而不是整套房屋的租金。此外，房屋的年值由税务署参考年景好坏、房屋的新旧程度、地段、配套设施等因素进行综合评估，每更新。新加坡房产税如何征收之*在房产税的*上，新加坡采取了更为灵活的做法，对自住物业采用4%的低*，而其他用途的物业统一按照10%进行征收。其中，自住居民、政府租屋居民、小户型居民还能进一步享受其他优惠或折扣，因此，普通居民缴纳的房产税是很少的。新加坡房产税如何征收之征收标准
1、物业年值低于6000新币的，免收房产税；
2、物业年值为6900新币，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新币(约合180人民币)；
3、物业年值超过24000新币，缴纳超过部分6%的房产税。新加坡房产税如何征收之实例介绍介绍完新加坡房产税的征收*级计算方法，下面将用实例计算普通新加坡民众的房产税征收情况。比如拥有一套70平米(使用面积)的两房一厅物业，并假设该物业的年值为6900新币。
1、如果业主不住在这里，不管是出租还是借给他人居住，那么房产税都为本物业年值的10%，即900*10%=90新币，大约为437元人民币；
2、如果该物业为自住，那么房产税为年值的4%，即900*4%=36新币，大约为180人民币。看完以上实例，相信大家应该清楚新加坡房产税如何征收。在新加坡，住房问题之所以解决得这么好，其合理的房产税政策起到了重要作用。价格来源网络，仅供参考！

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保护是你

1、契税；90平方米以下购房的按房价1%缴纳；90―140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
3、土地*：卖房人取得产权满5年出售的免征土地*，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元ㄍ┫。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
希望我的回答对您有帮助。价格来源网络仅供参考。

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你的黄金

你好，据我所知，房产过户税的话，一般情况下分为两种，一种是自用房产税，一般为每半年征收一次，为5月和10月，计税*为按原值计征乘以*计征，另外一种不一样的是属于*房产税，按月进行征收，计税*为按租金金额乘以*计征，需要根据不同的个体来具体觉得是哪一种，你可以参考一下哦。

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不是的口水

一、??卖房人应缴纳税费：　　
1、??印花税：房款的0.05%　　
2、??交易费：6元/平方米　　
3、??中介费：房款的2%　　
4、??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　
二、??买房人应缴纳税费：　　
1、??契税：房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)　　
2、??印花税：房款的0.05%　　
3、??测绘费：按各区具体规定　　
4、??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　
5、??中介费：房款的1%

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