哪个了解拍卖房产过户费用需要交哪些？

吴佳娜

一样的.
拍卖房产税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的住宅免),营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).

报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价*了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下.

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时光有多老

拍卖房产过户费用需要交的：
1、契税：房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)??
　　
2、印花税：房款的0.05%??
　　
3、交易费：3元/平方米??
　　
4、测绘费：1.36??元/平方米??
　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。??
　　
二、??卖房人应缴纳税费：??
　　
1、交易费：3元/平方米??
　　
2、印花税：房款的0.05%??
　　
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)??
　　
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)
价格来源网络，仅供参考！

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西瓜丸子N9

重庆房产过户费用需要交的费用如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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开心也是一天

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地*等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价*了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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鸭炖鲜粟

梅州二手房产过户费
1、按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。算法如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价*了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2、上面的过户税费都由买家付。如是小区房，还要付住房维修基金。各地标准不同，约数仟元。如你经房产中介买，要给房产中介费，约1万元。如你要向银行抵押贷款，费用也是1万元左右。基本费用就是这些，都由买家付。
3、卖家卖房基本上不用付钱。价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

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大家刀法

你好，拍卖房产过户费用需要：
首先，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。也就是说遗赠扶养协议>遗嘱或遗赠>法定继承
其次，遗产按照下列顺序继承：
顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所以你这样的情况，不属于法定继承的范围，而属于遗赠的范围
，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。提醒你的是，你必须在知道爷爷给你房产两个月内提出愿意继承，就是书面的承认或录音，否则你过了期限就丧失这样的权利，这个房产只能给你爷爷的儿女了
拍卖房产的过户费问题你可以与买房谈，他愿意承担就行，但过户费肯定是要缴纳的

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黄风怪

法院拍卖的房产是不需要缴税的，产证是法院直接发给你的！就是你拍下来是多少钱，一次性付款完了后法院就会把产证给你~！（拍卖的房产必须一次性付款）
　　过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更*登记所支付的费用。这笔收入属于*登记清算机构的收入，由*经营机构在同*者清算交割时代为扣收。过户费除了*过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户*有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。
希望我的回答能够帮助到您。

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