谁了解北京2016年已售小产权房税收政策啊？

移山倒海

你好，北京2016年已售小产权房税收政策为：北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。北京市建议，对“已建未售”的小产权房小区或房屋，如符合土地利用总体规划和城镇规划的，应“既处理人，又处理事”，其中进行没收处罚的，由政府组织具体落实程序，不得“明没收，暗返还”；同时，对房屋进行质量与安全检测，对质量合格并符合有关政策条件的，可补办用地等审批手续，或纳入公共*住房等政策性房源范围。希望我的回答可以帮助到你。

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根本哈根的童话

1、北京将对小产权房分类处理涉六类房应依法拆除，北京市建议，对“已建已售”小区或房屋进行处理，需先行研究政策及具体操作办法。国土部网站昨日消息，北京国土局和住建委日前向国土部、住建部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。2、房屋质量不达标应拆除，根据北京的建议，六类拆除情形分别是：经检测鉴定，房屋质量达不到国家或北京市有关标准，存在严重质量问题或安全隐患，又不能采取可行措施予以整改消除的;土地利用现状为耕地，总体规划为一般农用地、基本农田的;占用土地为一级水源保护区的;占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的;严重影响土地利用总体规划、城镇规划的;破坏或影响文物保护和风景名胜区的。此外，“其他依法应当拆除的情形”也应拆除。3、对“已建未售”小产权房将“双处理”北京市建议，对“已建未售”的小产权房小区或房屋，如符合土地利用总体规划和城镇规划的，应“既处理人，又处理事”，其中进行没收处罚的，由政府组织具体落实程序，不得“明没收，暗返还”;同时，对房屋进行质量与安全检测，对质量合格并符合有关政策条件的，可补办用地等审批手续，或纳入公共*住房等政策性房源范围。北京市还建议，对“已建已售”小区或房屋进行处理，需先行研究政策及具体操作办法。根据北京国土系统的统计，自去年11月底以来，北京总计拆除建筑面积3.15万平方米的小产权房。希望可以帮助你

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只看你一眼

北京市小产权房政策：小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房政策，小产权房不得发证。

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美得过火

2016北京小产权政策清理原则开始试点的治理小产权房，将为下一步大规模的清理做准备。小产权房由来已久，在大中城市城乡接合部、城中村、旅游景区、休闲度假区都有，情况比较复杂。将在调查研究、清理试点和执法监察、严格防范、不让小产权房继续蔓延等方面同步推进。对于清理的原则，徐绍史透露，清理会严格保护农民的正当权益，但要依法依规行政。

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风的速度快

2016年关于小产权房的政策表示，小产权房是不能发放房产证的，因为这样子的小产权房是多方面出资的，所以并不是个人独资购买，所以是不能得到房产证的。希望我的回答对你有所帮助。

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暖心大白

以下是2016北京二手房税收政策的查询1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（北京市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了（业主是200万净到手）。2，如果是非普通住宅：满5年，，营业税要交差额（卖出价-买进价）*5.55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。希望我的回答能帮助到您

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