北京南三环玉泉营小产权房不能买,根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,将其纳入不动产统一登记是没有依据的。不动产包括商品房、城改房等城市国有用地,以及农村集体用地等,这些不同产权的用地将纳入统一登记,但小产权房不属于这一范围,小产权房不登记也不发证。因为要登记必须是合法的,小产权房不合法。
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