回迁房产权是个人的。产权一般是的。土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权
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主要就是产权还有多少年，还有周围发展潜质怎么样，
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只要没有过户，房屋仍归原产权人所有，无论你居住多少年。
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