怎样预防套房装修合同纠纷，有哪位高人可以指点一下吗？

闹洞房

你好，随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，装修合同是装修前重要的一步，在签订装修合同前大家都会上网查阅一些装修合同样本来参照，对于装修合同样本目前网上也有没有个统一都是各不相同，大家在参照装修合同样本时一定要注意装修合同样本的详细度以免有漏洞，那么怎样预防套房装修合同纠纷，下面这边就给推荐几点看看。
1、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
2、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。
4、如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。
5、一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的，会有一些诸如 “机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。
6、在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包*;工价、付款*和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照《经济合同法》规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”
以上关于装修合同相关事项就介绍到这，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。如果觉得给力的话给我点个赞呗，以后我会更用心作答的哟，祝你生活愉快。

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周经理

室内装修合同需要些装修合同的介绍
装修合同是装修工程中*主要的法律文件.当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续.目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同.这里就有关情况作一介绍.
装修合同的构成
工程主体
施工地点名称：这是合同的执行主体.
甲乙双方名称：这是合同的执行对象.
工程项目：包括序号,项目名称,规格,计量单位,数量,单价,计价,合计,备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中.
工程工期：包括工期为多少天,延期的违约金等.
付款：对款项支付手法的规定.
工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定.
双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章.

室内装修合同应注意：
1,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期.有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件.
2,付款的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单.付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金.
3,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌,规格及型号.除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意.有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等.
4,监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对施工队*重要的监督手段，质检人员到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要.监理和质检，每隔2天应该到场一次.设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合.
5,合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任.如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理.
6,避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的.有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款.

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欧派小欧

随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，装修合同是装修前重要的一步，在签订装修合同前大家都会上网查阅一些装修合同样本来参照，对于装修合同样本目前网上也有没有个统一都是各不相同，大家在参照装修合同样本时一定要注意装修合同样本的详细度以免有漏洞，那么怎样预防套房装修合同纠纷，下面这边就给推荐几点看看.
1,在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好.
2,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期.有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期"创造"了条件.
3,合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理.一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司.另外，保修期要包含一个取暖季.
4,如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的"工程洽商单"，并作为合同的附件汇入装修合同书中.
5,一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具,洁具的拆安也会在预算书上体现.并根据图纸上的具体尺寸核定预算.在预算书的，会有一些诸如
"机械磨损费","现场管理费","税费"和"利润"等项目，这些项目其实都属于不合理收费."机械磨损"是装修中必然发生的，"现场管理"则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取.
6,在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包;工价,付款和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照<经济合同法>规定："给付定金一方不履行合同的无权返回定金.接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金."
以上关于装修合同相关事项就介绍到这，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了.这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司.

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