怎样收取物业管理费？

旧城旧事旧人

收费*一般有:按月(南方城市), 按年(北方部分城市);
收费标准每个楼盘不一样,主要是根据楼盘档次与管理标准,经过物价局批准或双方协商一致后订立.
因此,你问具体金额,需要到你楼盘所在的物业公司查询或打*询问.

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累了倦了碎了

一、物业收费的界定
物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
二、物业服务收费的原则。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务内容、服务质量相适应的原则。
三、物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。
物业服务收费根据物业的性质、提供服务的内容、特点的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅的公共服务收费及住宅区停车服务等专项服务收费，实行政府指导价。普通住宅以外的住宅及各类非住宅物业的公共服务收费和满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务、代收代办服务收费，实行市场调节价。　　
业主大会成立前普通住宅前期物业管理公共服务收费水平应在政府指导价范围内约定，并在业主入住前报经价格主管部门核准。
业主大会成立后，普通住宅公共服务收费标准由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。 　
实行市场调节价的物业服务收费，业主大会成立前，由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定；业主大会成立后，由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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