有谁了解房租*的，是如何计算的呢？

陈经理

一,出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;;
土地使用税=面积*税额(xx元/平方米).
月租金超过起征点的还需要征收：
=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%.
二,出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(xx元/平方米).
月租金超过起征点的还需要征收：
=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%.
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳.
房产税,城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一).
房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%.

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大欧先生

个人出租房屋，户主应携带房屋所有权证、国有土地使用证和*合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。具体的*如下：
房产税=租金×12%
营业税=租金×5%
城建税=营业税税额×7%
教育费附加=营业税税额×3%
印花税=房租收入×0.1%
个人所得税：房租收入－已纳房产税－已纳营业税及附加后根据各级*而定
其他一些地方税种：地方教育费附加、堤围费、水利基金等视各地规定征收。

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李

个人出租房屋，户主应携带房屋所有权证,国有土地使用证和合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税,城镇土地使用税,营业税,城市维护建设税,教育费附加,印花税,个人所得税.具体的如下：
房产税=租金*12%
营业税=租金*5%
城建税=营业税税额*7%
教育费附加=营业税税额*3%
印花税=房租收入*0.1%
个人所得税：房租收入－已纳房产税－已纳营业税及附加后根据各级而定
其他一些地方税种：地方教育费附加,堤围费,水利基金等视各地规定征收.

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