青岛二手房交易税费如何计算？

小城市享受

二手房交易需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元/平方米
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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周阳

1,证过5年+面积小于140平的房产
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
2,证过5年+面积大于140平的房产
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
3,证未过5年+面积小于140平的房产
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
4,证未过5年+面积大于140平的房产
4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
5,房改房二手房过户费
2%契税+0.1%印花税+1%土地金+80元登记费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费.

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李

二手房交易需要交纳的费用：一,买房人应缴纳税费：1,契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2,土地出让金：按成本价的1.5%*建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
3,印花税：房款的0.05%
4,交易费：3元/平方米
5,测绘费：按各区具体规定
6,权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内.7,中介费：房款的1%二,卖房人应缴纳税费：1,印花税：房款的0.05%
2,交易费：3元/平方米3,中介费：房款的2%4,营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5,个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税-)*20%

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