问一下地铁盖的土地使用权年限？有谁说一下？

透骨酸心

住宅土地的使用年限*长是70年，这不是指产权，而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期。

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累了倦了碎了

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

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没你

我们说的产权年限70年其实是指的土地使用权年限。房屋所有权的期限为的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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不是的真舒服

沈阳名流印象产权:住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

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