离婚房产过户费怎么算啊？求告知

舒

离婚房产过户手续分以下两种情况：
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记.
离婚房产过户办理流程：
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续.房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可.
离婚房屋过户手续费：
一,税类：1,契税按产价百分之二;2,印花税按产价万分之五.
二,费类：1,登记费80.00元;2,交易手续费百分之二(按产价);3,工本费20.00元
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记.夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记.析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别.析产登记主要适用于离婚析产.顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续.按照有关规定，双方免收交易税费.
办理离婚析产登记的必备资料：1,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2,房地产证(如有共有证的，包括共有证);3,申请人的身份证明;4,房地产登记申请书;5,委托书.
析产基本步骤：1,到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2,到交易中心办理转绘;3,到房管局办理免征契税申请;4,办理析产登记手续并缴交登记费;5,取证.

回复  赞（0）

陈经理

离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的将房屋所有权转移为另一方所有的过程.离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能*终确定房子的产权，保护自己的利益.
二,离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用：
(一),费类：
1,登记费
2,交易手续费;
3,工本费
(二),税类：
1,契税;
2,印花税
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税.根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税.原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税.但是离婚房产过户的，不收取个人所得税.在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别.因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行.也可以律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户.
三,离婚房产过户费，手续费：
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算.下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答.
(一),税类：
1,契税按产价百分之二;
2,印花税按产价万分之五.
(二),费类：
1,登记费80.00元;
2,交易手续费百分之二(按产价);
3,工本费20.00元

回复  赞（0）

突然上大学

一、离婚房产过户的费用是多少
（一）税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
（二）费类：
1、登记费80.00元；
2、交易手续费百分之二（按产价）；
3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。价格来源网络，仅供参考。

回复  赞（0）

一首歌的时间

离婚房产过户费用是根据自己的房屋面积和价值来计算的，面积大的交的当然多。一般户收取登记费每平米2元钱，还有工本费20元。价格来源网络，仅供参考

回复  赞（0）

李小狼

你好，离婚房屋过户费用包括：登记费、交易手续费、工本费、契税和印花税等。离婚后房产过户手续相对轻松，双方就财产达成协议后去民政部门办理就可以的。或者就是凭判决书对房产归属的判决,或者离婚协议书对房产归属的约定到房管部门办理过户手续。希望可以帮到你。

回复  赞（0）