房屋产权公正费用大概需要多少，谁知道呢？贵不贵？

自动生产线

您好！一般情况就是需要不把资料准备齐全，办理手续也需要大量的时间，1，工商局办理字号查证
2.银行开立企业账户存入10万元
3.会计师事务所出具验资报告
4.拿验资报告和房屋产权证去文化局办理文化许可证
5.拿文化许可证和房屋产权证去工商局办理营业执照
6.拿营业执照去地税局办理税务登记、基本就这些。费用不高，就是费时间和精力，建议花点钱找代办公司办理省时间有效率又花不了多少钱，谢谢！

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不会说点废话

一、买方需要交纳什么费用，交多少？买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50％。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。

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Ryan恺恺

区别
二、赠与过户
1、费用1.1营业税、个人所得税：免征1.2公证费：当地公正收费标准1.3契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样
2、所需材料2.1登记申请书原件；2.2申请人身份证明；2.3房屋所有权证原件；2.4赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；2.5契税完税或减免税凭证原件；2.6房屋登记表、房产平面图二份；2.7已购公有住房赠与的，提交补交土地*证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；2.8已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地*证明；2.9国有土地使用证（整宗房地产）；2.10整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
3、情况说明3.1近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。3.1.1房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；3.1.2房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3.1.3房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受遗赠人。3.2其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，*为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
三、继承过户对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。同时明确，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
1、继承房产的费用：1.1当地公正收费标准（单位：元/平米）×产权证面积；1.2继承公证费：当地公正收费标准（单位：元/单）；1.3放弃继承公证费：当地公正收费标准（单位：元/人）；
2、过户所需材料：2.1房屋登记信息核档证明(原件);2.2房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);2.3继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件);2.4测绘部门出具的房屋平面图(原件);2.5申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);注：继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，*为20%。此外，免征条件也是相同的，如果房产证够五年（“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算），且该房产为继承人的住房时，则可以免征个人所得税。而且个人所得税退税的政策同样适用。

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林小萍Fly

买二手房需要知道有：
1、查明真实情况
(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。
(2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。
(3)确认房主真实身份。
2、房屋手续是否齐全
(1)房产证、土地证是否齐全；
(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破*”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的*合同。
(3)可以索要中介营业执照的复印件。
3、房屋产权是否明晰
(1)有些房屋有好多个共有人如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

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舒

是按房价算.

不同地区的公证处收费标准是不一样的，有按比例收，有规定了金额.不过一般是这个标准：

证明土地使用权出让,转让，房屋转让,买卖及转让

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%.

一般情况不用再另给交通费，但中国这么大，各地的规矩不同，你公证的时候可以问下.

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吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
房屋公证处公证费用
1.证明财产继承,赠与的，按接受人收取金额总数收费：
(1)不满1万元的，按1%收费，但收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费.
2.证明股票,房屋转让,房屋买卖,土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元.
3.证明出生,生存,死亡,身份,国籍,经历,委托书,亲属关系,婚姻状况,未受或受过刑事处分的，收费10元.馨窝网
4.证明土地使用权出让,土地使用权转让,房屋转让,房屋买卖及转让：
(1)50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元;
(2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰;
(3)500万元至1000万元的部分收2‰;
(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰;
(5)2000万元至5000元的部分收1‰;
(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰;
(7)1亿元以上的部分收0.1‰.
5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10~50元.
6.证明担保书,公司章程,资信情况等有关文书，收费50~200元.
7.证明印鉴属实，副本,节本,译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元.
8.证明遗嘱的，收费200元;证明遗嘱效力的，收费300元.

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