若你买的是新房就不用你操心开发商帮你搞定,若你买的是二手房,那么请带上卖房者的、产权证、国土证、身份证、以及结婚证以及这些证件的复印件。每证复印三份以上,若不办理按揭,你只需要带上你的身份证和复印件。然后你们亲自到东莞市行政服务大厅,找到国土资源局和房管局,填一份转移登记表,然后是转移申请书,三份购房买卖合同(这些表,行政服务大厅都有)然后就可以过户了。
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二手房交房时买卖双方要注意哪些内容?需要带什么东西》?答:二手房交房时买卖双方需要带如下东西:买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要:双方身份证及身份证复印件(不能过期);卖方的房产证。手续:去公证处凭有效身份证办理公证手续。二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;九是交房和付尾款。
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是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,你需要带着房屋产权证明、你和你父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。可以证明你父亲的名字有误或者使用过曾用名。
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