离婚房产过户手续需要哪些？哪位网友晓得？有网友清楚吗？

周女士

您好，离婚的法定有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚的不同，准备的材料也有区别.首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明.如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税.办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：协议离婚需要签订离婚协议书，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费，取证.以上价格来源网络仅供参考.希望我的回答能帮助到您!

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别说话

由于离婚的法定*有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚*的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚*。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
（2）、离婚证及复印件；
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）、房产证；
（5）、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚*。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。

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皑皑白雪微

夫妻在离婚时办理房屋过户手续正常需要交的税有：契税是按房价的百分之二交，印花税是按房产的百分之五交。费类：登记费：80.00，交易手续费按房价的百分之二交，工本费20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。以上价格来源网络，仅供参考

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苦功夫

协议离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
（2）、离婚证及复印件；
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）、房产证；
（5）、身份证明及复印件。诉讼离婚房产过户需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。

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仙女鲶

需要的材料也是很多的。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚*。协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。

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